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Catella Creating Value Germany

„Core Plus” Gewerbe-Investments an ausgewählten Standorten in Deutschland.

Mit der zeitnah geplanten Auflage des Sondervermögens „Catella Creating Value Germany“ (CCV) startet Catella Real Estate AG einen neuen Fonds für professionelle und semi-professionelle Investoren im Bereich Gewerbeimmobilien. Der offene Immobilien-Spezialfonds „Catella Creating Value Germany“ investiert in niedrig bewertete gewerbliche Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial in Deutschland, die zu qualitativ hochwertigen Immobilien entwickelt werden sollen. Im Fokus stehen dabei „Core Plus“-Objekte an nachhaltigen Standorten, die einen robusten Cash-Flow generieren, ergänzt um „Manage-to-Core“-Objekte (≤25%), um eine attraktive risikoadjustierte Gesamtrendite zu erwirtschaften.  Die Strategie konzentriert sich auf Investments in Städten mit aktuell und zukünftig soliden Fundamentaldaten in Kombination mit einem stabilen Cashflow bei Objekterwerb. Der Aufbau eines breit diversifizierten, wachstumsorientierten Portfolios wird innerhalb der nächsten fünf bis 10 Jahre erfolgen. Das Anlagekonzept wird insgesamt als „Core Plus“ eingestuft.

Catella Real Estate AG als Kapitalverwaltungsgesellschaft wird sich in allen Fragen des Asset Management von der Catella Asset Management GmbH (CAM)  beraten lassen. Die CAM agiert am Markt als professioneller Asset Management Dienstleister mit Fokus auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien sowie Objekte, die in Wohnimmobilien umgewandelt werden sollen. Die CAM ist ein Joint-Venture zwischen der Catella Real Estate AG und der Kriton Immobilien GmbH. Der Fokus liegt dabei auf Immobilien mit Wertaufholungspotenzial. Ziel ist es, das Ertragspotenzial solcher Immobilien – gelegen in wachstumsstarken Regionen der Bundesrepublik – durch aktives Asset Management zu heben. 

Die Kriton Immobilien GmbH  ist seit 10 Jahren als unabhängiger Immobilien Investment Manager in Deutschland tätig. Mit Assets under Management (AuM) von aktuell rund 430 Mio. EUR ist das Münchner Unternehmen als Full-Service-Dienstleister vor allem für institutionelle Investoren und vermögende Privatinvestoren am Markt positioniert.

Nähere Informationen fordern Sie bitte direkt bei office@catella-investment.com  an.

Portfolio Manager

Deutschland

Nicolas Hartel

Portfolio Management Catella Creating Value
Durchwahl: +49 89 189 16 65 0

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