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5 Oktober 2022 | Pressemitteilung

Catella Real Estate AG erwirbt für zwei Sondervermögen geförderte Wohnen-Projekte des Entwicklers GBI in den Metropolregionen Stuttgart und Düsseldorf

München, 5. Oktober 2022. Die Catella Real Estate AG hat für zwei ihrer Sondervermögen vom Projektentwickler GBI insgesamt 116 Neubauwohnungen an zwei Standorten in den Metropolregionen Stuttgart und Düsseldorf erworben. Das verkündeten beide Unternehmen heute im Rahmen der Immobilienmesse Expo Real in München. 

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30 September 2022 | Pressemitteilung

Catella Real Estate AG erwirbt für über 47 Mio. Euro zwei Parkhäuser mit 690 Stellplätzen in Paris für den Spezial-AIF "Catella Parken Europa"

München, 30. September 2022. Die Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt mit den Parkhäusern Ave. Kleber im 16. Arrondissement und Marché Saint Germain im 6. Arrondissement zwei zentral gelegene, hochfrequentierte Parkhäuser im Zentrum von Paris für den Ende 2016 aufgelegten Immobilien-Spezial-AIF "Catella Parken Europa". Betreiber der beiden Parkhäuser mit insgesamt 690 Stellplätzen ist die INDIGO GROUP, ein weltweit führender Anbieter von Parkplätzen und individueller Mobilität im Dienste der Smart Cities von morgen. Verkäufer der Objekte ist die AG Real Estate, eine Immobilientochter der belgischen Versicherungsgesellschaft AG Insurance und den Immobilienberater von Ageas. Der Kaufpreis für beide Parkhäuser betrug rund 47 Millionen Euro.

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27 September 2022 | Pressemitteilung

Dr. Lars Vandrei verantwortet seit dem 01. September 2022 das Residential Research bei Catella Residential Investment Management

Der ausgewiesene Research-Experte Dr. Lars Vandrei hat zum 01. September 2022 den Bereich Research bei der Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) übernommen und wird damit die Wachstumsstrategie des Unternehmens weiter vorantreiben.

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26 September 2022 | Pressemitteilung

Catella Real Estate AG erwirbt Südost-Areal “Auf AEG“ in Nürnberg für rund 90 Mio. EUR von MIB AG

München, 26.09.2022: Die Catella Real Estate AG (CREAG) hat für zwei ihrer verwalteten Sondervermögen im Nürnberger Stadtteil Muggenhof das Südost-Areal „Auf AEG“ an der Fürther Straße für rund 90 Mio. EUR erworben. Käuferin des über insgesamt ca. 33.500 m² Mietfläche verfügenden Areals ist eine Beteiligungsgesellschaft der offenen Spezial-AIFs „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ und „IWS II – Wirtschaftsregion Süddeutschland“. Mit dem Ankauf hält die CREAG nun über verschiedene Sondervermögen und Beteiligungen das gesamte Süd-Areal des ehemaligen Produktionsgeländes „Auf AEG“. Verkäuferin ist eine Beteiligungsgesellschaft der MIB AG aus Berlin.

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  • Investment Management
16 September 2022 | Neuigkeiten

Catella Infografik C02-Bepreisung & Gebäudesektor

München, 19.09.2022 - In unserer Wirtschaftsordnung sind es wir gewohnt, dass fast alles ein Preisschild hat. Davon lässt sich das Wirtschaftssubjekt bei seinen Entscheidungen leiten. Auch die oftmals gehörte Aussage: „was nichts kostet, ist nichts wert“, scheint in die Richtung der „Dokumentation – Reaktion“ zu gehen.

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15 September 2022 | Pressemitteilung

Catella‘s Düssel-Terrassen ohne fossile Energie

Das Projekt Düssel-Terrassen nimmt Gestalt an. Derzeit arbeiten fünf Architekturbüros mit zahlreichen ExpertInnen partnerschaftlich zusammen, um optimale Bedingungen für den Betrieb des neuen Stadtquartiers in Alt-Erkrath zu schaffen. Die Planung bezieht sich nicht nur auf Nutzung und Gestaltung der ca. 700 neuen Wohneinheiten, sondern es gilt vor allem geringe Betriebskosten für die NutzerInnen zu ermöglichen. Gestern stellte Catella Project Management BürgerInnen sowie der örtlichen Politik und Verwaltung das innovative Energiekonzept vor. Teilweise sehr detailliert wurden technische Details des innovativen Konzeptes erörtert – das Thema bewegt die Menschen offensichtlich sehr.

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  • Projektmanagement
6 September 2022 | Pressemitteilung

Catella European Residential und Catella Wohnen Europa verkaufen deutsch-niederländisches Immobilienportfolio

Die in Berlin ansässige Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) und die in München ansässige KVG-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) haben für die Fonds Catella European Residential sowie Catella Wohnen Europa ein deutsch–niederländisches Wohnimmobilienportfolio an die ZBI Gruppe verkauft.

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6 September 2022 | Pressemitteilung

Catella European Residential III erwirbt 134 Wohneinheiten im niederländischen Zoetermeer für 55 Mio. €

Der Catella European Residential III Fund (CER III) hat für 55 Millionen € eine Projektentwicklung in Zoetermeer, in der Nähe von Den Haag erworben. Das neu errichtete Hochhaus im Stadtzentrum von Zoetermeer bietet 134 moderne und bezahlbare Wohnungen im mittleren Mietpreisreissegment.

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1 September 2022 | Neuigkeiten

Catella Finance Focus #01/2022

München, 01.09.2022

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24 August 2022 | Pressemitteilung

Richtfest für Grand Central Düsseldorf

Nach der Grundsteinlegung im vergangenen November erreicht die Projektentwicklung „Grand Central“ den nächsten Meilenstein und feiert Richtfest für die 147 preisgebundenen Mietwohnungen in zentraler Lage am Düsseldorfer Hauptbahnhof. Der Projektmanager Catella hat dies heute zum Anlass genommen und lud zu einem wohnungspolitischen Dialog ein. Gemeinsam suchten Vertreter aus Politik, Verwaltung, Verbänden und Investoren nach Lösungen, mit dem angespannten Wohnungsmarkt und den veränderten Rahmenbedingungen umzugehen.

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  • Projektmanagement
23 August 2022 | Neuigkeiten

„Sport, Teamgeist und was Gutes tun!“

Das war das Motto von Veronika Leupold, Investment Analyst und Andreas Wesner, Vorstandssprecher, der Catella Real Estate AG beim diesjährigen Giro Delle Dolomiti. „Radlfahrn“ wie es im Bayerischen heißt, wäre dabei allerdings etwa untertrieben. Denn die ganze Dimension des Vorhabens wird greifbar, wenn man sich die Strecke vor Augen hält die die beiden zurückgelegt haben: 6 Etappen mit insgesamt 640 km. Dabei werden insgesamt 9660 Höhenmeter in den Dolomiten erreicht– Startpunkt ist Bozen in Südtirol.

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27 Juli 2022 | Neuigkeiten

Catella Umfrage: Inflation, Zinsanhebung oder ESG?

Catella Research hat Sie wieder gefragt, Sie unsere 250 deutschen Immobilieninvestoren. Analytisch und wissenschaftsmethodologisch: den Schwarm! Warum? Nun, das liegt klar auf der Hand – in Zeiten mit vermeintlich multidimensionalen Risiken (daraus ergeben sich bei richtigem Timing auch immer Chancen) liefern Modelle (bestückt mit den Eckdaten der Vergangenheit) nicht zwangsläufig aussagekräftige Ergebnisse.

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21 Juli 2022 | Pressemitteilung

Catella Real Estate AG erwirbt für Catella Dutch Residential II 39 Wohnungen in Oosterhout

München, 21. Juli 2022. Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt für den Fonds „Catella Dutch Residential II“, einem offenen Immobilien-Spezial-AIF, ein im Bau befindliches Objekt an der Arendsplein 70 mit 39 Wohnungen und 3.157 qm vermietbarer Wohnfläche im Stadtzentrum von Oosterhout, Niederlande, die Teil der Metropole Brabantse Stedenrij mit 2 Millionen Einwohnern ist. 

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19 Juli 2022 | Pressemitteilung

Catella Modernes Wohnen erwirbt für rund EUR 39 Mio. Neubauobjekt mit rund 121 Einheiten in Wien Ottakring

Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) und die Münchener KVG-Plattform Catella Real Estate AG haben für den Fonds Catella Modernes Wohnen (CMW) eine Liegenschaft im Wiener Bezirk Ottakring für rund 39 Millionen Euro erworben.

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  • Investment Management
12 Juli 2022 | Pressemitteilung

Catella European Residential III erwirbt niederländische, energieeffiziente „office-to-resi“ Projektentwicklung für 65 Mio. €

In Haarlem bei Amsterdam hat der Catella European Residential III Fund (CER III) für 65 Millionen Euro den Büroturm Ceylonpoort erworben.  Die ehemaligen Büroräume des Verlags VNU werden umfassend zu einem Wohnturm saniert und umgebaut. Damit werden die Anforderungen eines Niedrigstenergiehauses (NZEB) gemäß der EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden erfüllt. Durch die Installation einer geothermischen Wärmepumpe im Gebäude sowie von Solarpanels auf dem Dach wird ein Großteil des Energiebedarfs des Gebäudes sowie der Mieter abgedeckt. Zusammen mit einer neuen, energieeffizienteren Fassade wird dies zu einer niedrigeren Nebenkostenabrechnungen für die Bewohner führen.

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8 Juli 2022 | Pressemitteilung

Catella Real Estate AG erwirbt W4 Bürogebäude in Luxemburg für den „AVW European Real Estate Fund“

München, 08. Juli 2022. Die Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt das 4.955 m² große W4 Bürogebäude in der Rue Léon Laval 17 im luxemburgischen Leudelange für das Individualmandat des Spezialfonds „AVW European Real Estate Fund“. Verkäufer des langfristig vollvermieteten Objekts ist die 1969 gegründete ParFi Group, ein international tätiges luxemburgisches Dienstleistungsunternehmen.

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7 Juli 2022 | Pressemitteilung

Erste Mieter ziehen ans Südufer der Seestadt

07.07.2022 - Ein gutes halbes Jahr, bevor die ersten Mieter in die Seestadt einziehen, stehen die Namen für die Straßen fest. 20 % der Wohnungen sind bereits vergeben und die MieterInnen freuen sich auf die modernen Wohnungen „Am Südufer“, wo derzeit 248 Wohnungen der Fertigstellung entgegensehen. Bereits im Dezember werden die ersten 119 Einheiten fertig, im Mai 2023 folgen weitere 129. Neben Miet- sind auch Eigentumswohnungen im Südviertel der Seestadt verfügbar.

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  • Investment Management
  • Projektmanagement
4 Juli 2022 | Pressemitteilung

Catella Wohnen Europa erwirbt mehr als 340 Apartments in Berlin-Pankow

Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) und die Münchener KVG-Plattform Catella Real Estate AG haben für den Fonds Catella Wohnen Europa (CWE) eine Liegenschaft im Berliner Traditionsbezirk Pankow erworben. Die Kombination aus Revitalisierung und Neubau umfasst eine Gesamtnutzfläche von rund 16.400 m² und besteht aus vier Häusern mit insgesamt 318 Co-Living Apartments, 24 klassischen Wohneinheiten sowie einer Kita. Verkäufer ist ein Hamburger Family Office und Betreiber der Apartments wird theBASE FOL Group GmbH (The Base) sein.

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28 Juni 2022 | Neuigkeiten

Catella Infografik Immobilien, Inflation & Zinsen

Keine Frage, an den europäischen Immobilienmärkten ist nicht nur die Stimmung eingetrübt, auch im rückläufigen Transaktionsvolumen im 2. Quartal 2022 zeigt sich dies mittlerweile messbar.

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20 Juni 2022 | Neuigkeiten

Catella Infografik Wasserlagen 2022

Haben Sie sich in den letzten Tagen auch nach Wasser gesehnt? Nun, das ist verständlich, denn damit sind Sie „im Markt“. Wasser bzw. Wasserlagen wurden in den letzten Jahren zu einem zentralen Element der Stadtentwicklung. Und dass von Wasser nicht zuletzt auch mikroklimatisch eine starke positive, sprich abkühlende Wirkung ausgeht, ist nachvollziehbar.

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14 Juni 2022 | Pressemitteilung

Catella Residential Investment Management engagiert Paul van Stiphout als Fondsmanager für den Catella European Residential III Fund

Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) hat zum 1. Juni 2022 den ausgewiesenen Immobilienexperten Paul van Stiphout zum Fondmanager des ersten paneuropäischen Residential Impact Fund ernannt.

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31 Mai 2022 | Neuigkeiten

Catella Umfrage Homeoffice 2022

Die Postpandemie-Phase scheint angebrochen – auch in den deutschen Bürolandschaften. Dabei oszillieren die Aussagen und Erfahrungswerte zwischen „keine Auswirkungen“, „Konnektivität und Kommunikation ist entscheidend“ bis hin zu „hybrid ist weiter auf dem Vormarsch“. In der Kurzfassung kann eine Umschreibung lauten: Es wird kein Zurück mehr geben zur Montag-bis-Freitag-Routine.

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  • Market Tracker
17 Mai 2022 | Pressemitteilung

Catella Real Estate kauft die 11.400 m² große Produktionsimmobilie von Sulá in Metelen und baut den Bestand des „Catella Logistik Deutschland Plus" damit weiter aus

München, 17. Mai 2022: Die Catella Real Estate AG (CREAG), München, erwirbt für den Fonds „Catella Logistik Deutschland Plus" die ca. 11.400 m² große Produktionsimmobilie in der Industriestraße 23 in Metelen. Der für 10 Jahre fest vereinbarte sale-and-lease-back Mietvertrag mit der Sulá GmbH ist als Green-Lease Vertrag vereinbart, durch den ein gleichgerichtetes Verständnis für nachhaltiges Handeln und Bewirtschaftung der Flächen sichergestellt wird.

  • Deutschland
13 Mai 2022 | Pressemitteilung

Catella Real Estate kauft Wohnanlage mit 294 Apartments im niederländischen Maarssen für den „Catella Dutch Residential II"

München, 13. Mai 2022: Die Catella Real Estate AG (CREAG), München, erwirbt für den Spezialfonds Fonds „Catella Dutch Residential II" die 12.668 m² große vollvermietete Wohnanlage Planetenbaan 20-99 im niederländischen Maarssen. Verkäufer ist die Edelwonen B.V. Mitglied der Bouwhuis Group, ein auf Multifamily spezialisierter Wohnimmobilieninvestor und -verwalter.

  • Deutschland
9 Mai 2022 | Pressemitteilung

Bund, Land und Bürger feiern die Catella-Seestadt – ESG als Kernthema

Hunderte von Bürgerinnen und Bürgern sowie viel Prominenz aus Bund, Land und Stadt haben am vergangenen Wochenende die Seestadt mg+ gefeiert. Nach der Grundsteinlegung im Dezember 2021 folgte nun bereits das Richtfest für das Quartier, dessen Wärme- und Kälteversorgung als Reallabor der Energiewende vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz gefördert wird und welches zusätzlich die größte Klimaschutzsiedlung in NRW ist. Die CO2-sparende Modulbauweise ermöglicht diese extrem kurze Bauzeit. Das neue Stadtviertel unmittelbar am Hauptbahnhof in Mönchengladbach steht für innovative Lösungen in Bezug auf Energie, bezahlbares Wohnen, Mobilität und aktives Quartiersmanagement. Im Rahmen des Bürgerfestes wurden die Pläne von sieben Architekturbüros für die weiteren Bauabschnitte vorgestellt. Catella Project Management realisiert in der Seestadt 2.000 Wohnungen und 2.000 Büro-Arbeitsplätze. Das Investitionsvolumen beträgt insgesamt ca. ¾ Mrd. Euro.

  • Deutschland
4 Mai 2022 | Neuigkeiten

Catella Infografik Micro-Living

Wenn man sich in den europäischen Städten aktuell so umschaut, erlebt man eine Lebendigkeit, wie wir diese in den beiden vergangenen Corona-Jahren eher selten gesehen haben. Klar, da sind sicher Nachholeffekte zu diagnostizieren und die wärmere Jahreszeit tut ihr Übriges. Überlagert wird dieses „Meet & Greet“ gleichwohl von einer soziodemographischen Entwicklung, welche sich in den letzten 15 Jahren Bahn gebrochen hat. Die Rede ist dabei von der geradezu explodierenden Anzahl an sog. „Einpersonenhaushalten“ in den urbanen Zentren. Hier liegen die Durchschnittswerte signifikant über 50 % (im Vergleich:  Auf Länderebene in der EU kommen diese auf rund 38 %).

    3 Mai 2022 | Pressemitteilung

    Catella Wohnen Europa tritt mit Erwerb von zwei Wohnkomplexen für ca. 66 Mio. € in den Wohnungsmarkt von Valencia ein

    Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) und die Münchener Catella Real Estate AG (CREAG) haben in San Luis (Valencia) für den Fonds Catella Wohnen Europa (CWE) zwei Wohnkomplexe im Wert von rund 66 Mio. Euro erworben. Die Objekte werden lokal von der Catella Asset Management Iberia S.L. (Catella AM Iberia) betreut. Das von der Catella AM Iberia beratene Portfolio in Spanien umfasst damit rund 2.300 Wohneinheiten.

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    28 April 2022 | Pressemitteilung

    Catella Wohnen Europa erwirbt für ca. 22 Mio. Euro Wohnkomplex im niederländischen Zwolle

    Für den Fonds Catella Wohnen Europa (CWE) wurde für ca. 22 Millionen Euro ein Wohnkomplex im historischen Stadtzentrum von Zwolle erworben. Das Objekt umfasst 67 Wohnungen, fünf Gewerbeflächen mit insgesamt 1.500 m² und 40 Stellplätze. Der Berliner Investment Manager Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM), die niederländische Catella Investment Management Benelux B.V. (CIMB) und die Münchener AIFM-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) haben die Transaktion für den Fonds begleitet. Verkäufer war der niederländische Investor Hermans OG B.V.

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    • Immobilienfonds
    26 April 2022 | Neuigkeiten

    Catella Property Consultants vermittelt langfristig vermietete Gewerbeimmobilie in Sachsen an die KanAm Grund Group

    Die KanAm Grund Group aus Frankfurt am Main hat für den Offenen Immobilienfonds LEADING CITIES INVEST  das gewerbliche Objekt "Lambda" in Hartmannsdorf bei Chemnitz gekauft. Die Transaktion wurde durch Catella Property Consultants vermittelt, die für die Verkäuferseite exklusiv beratend tätig war.

    • Deutschland
    • Corporate Finance
    • Corporate Finance
    13 April 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG erwirbt 169 Microliving-Apartments in Nürnberg

    München, 13. April 2022. Die Catella Real Estate AG (CREAG) hat für einen ihrer offenen Publikums-AIF ein Microliving-Apartmenthaus in der Kunigundenstraße 71 in Nürnberg erworben. Projektiert wird das Objekt von der GBI Wohnungsbau GmbH. Die Immobilie verfügt über 169 Mikroapartments mit insgesamt 4.600 m² vermietbarer Fläche. Die Anforderungen an ein KfW 55 EE Effizienzhaus werden erfüllt. Die Liegenschaft wird nach geplanter Fertigstellung im Juli 2024 in den „KCD-Catella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland“ übergehen.

    • Deutschland
    • Investment Management
    12 April 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate erwirbt 20.100 m² große Logistikimmobilie in Werl für den Fonds „Catella Logistik Deutschland Plus"

    München, 12. April 2022: Die Catella Real Estate AG (CREAG), München, erwirbt für den „Catella Logistik Deutschland Plus" zwei insgesamt 20.100 m² große Logistikimmobilien in der Runtestraße im Gewerbegebiet Maifeld in Werl. Die Objekte werden für 10 Jahre fest an das Unternehmen Gebhardt-Stahl-GmbH vermietet. Der sale-and-lease-back Mietvertrag ist als Green-Lease Vertrag vereinbart.

    • Deutschland
    • Investment Management
    11 April 2022 | Pressemitteilung

    Catella European Residential III Fund erhält 280 Mio. € von niederländischen und deutschen Investoren und passiert die 1 Mrd. € AUM-Marke

    Der Catella European Residential III Fund (CER III), der erste paneuropäische "dunkelgrüne" ESG Impact Fund für Wohnimmobilien, hat rund 280 Millionen Euro von sieben deutschen und niederländischen institutionellen Anlegern erhalten, womit die Kapitalzusagen des CER III den Meilenstein von einer Milliarde Euro passiert haben.

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    • Investment Management
    5 April 2022 | Pressemitteilung

    Catella strukturiert Deutschlandgeschäft

    Das Investmenthaus Catella stärkt seinen Auftritt in Deutschland basierend auf drei starken Säulen mit wachsendem Fonds- und Entwicklungsgeschäft in europäischer Verflechtung.

    • Deutschland
    • Anlagefonds
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    • Property Asset Management
    • Immobilienfonds
    • Projektmanagement
    5 April 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG erwirbt langfristig vermietetes Schulgebäude in Ingolstadt für Nachhaltigkeitsfonds

    München, 05.04.2022: Die Catella Real Estate AG hat für ihren offenen Publikumsfonds „KCD-Catella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland“ ein Schulgebäude in Ingolstadt erworben. Mieterin des Objektes ist die SIS Swiss International School, mit welcher ein Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von mehr als 25 Jahren besteht. Durch den Ankauf konnten die Assets under Management im Sondervermögen auf rund 234 Mio. EUR gesteigert werden.

    • Deutschland
    • Investment Management
    4 April 2022 | Neuigkeiten

    Catella Europäische Wohnungsmarktkarte Q1 2022

    Mit dem Ende des ersten Quartals 2022 kann eine klare Botschaft aus den europäischen Wohnungsmärkten vernommen werden: Sie bleiben weiterhin DIE dynamischste Immobilienklasse.

    • Europa
    • Market Tracker
    4 April 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 zurück und begrüßt den neuen Vorstandssprecher Andreas Wesner

    München, 4. April 2022: 2021 war ein weiteres sehr erfolgreiches Jahr für die Catella Real Estate AG (CREAG), sowohl in operativer als auch in finanzieller Hinsicht. Das Jahr 2022 startet die CREAG im Januar mit seinem 15-jährigen Firmenjubiläum und einem neuen Sprecher an der Spitze. Andreas Wesner verstärkt ab dem 1. April den Vorstand der CREAG und wird hier die Wachstumsstrategien des Geschäftsbereichs „Catella Property Investment Management“ weiter vorantreiben.

    • Deutschland
    • Investment Management
    2 April 2022 | Neuigkeiten

    Catella Logistikkarte Europa 2022

    Machen wir uns nichts vor: Dass die Transport-, Verkehrs- und Logistikbranche weiter systemrelevant sein wird, erschließt sich dieser Tage vielen Menschen mit Blick auf die geopolitische Situation. Mehr noch, das Unterbrechen und Umleiten von Transportströmen wird, das war eine Lehre aus dem 1. Covidjahr 2020, zu einer kurzfristigen Erhöhung von Lagerkapazitäten führen. Weniger die „Last-Mile“-, denn die „Nearshore“-Funktionen werden hier im Vordergrund stehen. In der nüchternen ökonomischen Sprache heißt das: „weiter ein dynamischer Wachstumsmarkt“.

    • Deutschland
    24 März 2022 | Neuigkeiten

    Catella Infografik Metaverse

    Mal Hand aufs Herz: Würden Sie in ein Grundstück investieren, welches man nicht sieht oder anfassen kann, für welches es aber einen Markt zu geben scheint? Etliche Hollywood-Stars und Tech-Vertreter machen hier reichlich Werbung für die Chancen, welche sich hier bieten mit Hinweisen auf Branding, Wertsteigerung und eine „völlig neue effiziente Welt der Interaktion“. Noch besser: Schicken Sie ihren Avatar vor, um zu kommunizieren und Geschäfte zu machen?

    • Europa
    • Market Tracker
    22 März 2022 | Pressemitteilung

    Catella CER III Impact Fund erwirbt über Catella APAM für ca. 37,5 Mio. £ den Gramercy Tower in Cardiff, UK

    Der Catella European Residential III hat für ca. 37,5 Mio. £ (ca. 45 Mio. €) den Gramercy Tower, eine Projektentwicklung mit 188 Wohneinheiten in Cardiff, vom Entwickler Urban Centric erworben. Das Objekt wurde für den Fonds vom britischen Partner Catella APAM und der in Berlin ansässigen Catella Residential Investment Management (CRIM) erworben.

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    18 März 2022 | Pressemitteilung

    Catella legt weltweit ersten Impact Fund für energiepositive Wohntürme von Elithis in Frankreich auf

    Die Berliner Catella Residential Investment Management (CRIM) hat den weltweit ersten "energiepositiven" Wohnimmobilienfonds aufgelegt, der 500 Millionen Euro in Elithis-Wohntürme investieren wird, die mehr Energie produzieren als das Gebäude und die Mieter verbrauchen. Die Türme, die von der französischen Elithis Groupe, einem auf nachhaltige Gebäudetechnik spezialisierten Projektentwickler, entwickelt wurden, zeichnen sich neben der CO2-Neutralität im Betrieb durch erschwingliche Mieten aus, da die Mieter keine bis geringe Energiekosten haben.

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    10 März 2022 | Neuigkeiten

    Catella Logistikkarte Europa 2022

    Machen wir uns nichts vor: Dass die Transport-, Verkehrs- und Logistikbranche weiter systemrelevant sein wird, erschließt sich dieser Tage vielen Menschen mit Blick auf die geopolitische Situation. Mehr noch, das Unterbrechen und Umleiten von Transportströmen wird, das war eine Lehre aus dem 1. Covidjahr 2020, zu einer kurzfristigen Erhöhung von Lagerkapazitäten führen. Weniger die „Last-Mile“-, denn die „Nearshore“-Funktionen werden hier im Vordergrund stehen. In der nüchternen ökonomischen Sprache heißt das: „weiter ein dynamischer Wachstumsmarkt“.

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    9 März 2022 | Pressemitteilung

    Catella verzichtet auf Gas

    Die absehbaren Engpässe und Preissteigerungen angesichts des Krieges in der Ukraine und der weitreichenden Sanktionen gegen Russland werden den Immobilienmarkt nachhaltig beeinträchtigen. Es geht aber auch ohne Gas aus Russland wie aktuelle Projekte von Catella zeigen. Diese Unabhängigkeit zahlt sich aus und zeigt die Handlungsfähigkeit von Investoren auch im Fall von externen Effekten.

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    22 Februar 2022 | Pressemitteilung

    Elithis: INREV ESG Case Study - The World’s First Energy-Positive Residential Tower

    INREV hat eine neue Net Zero-Fallstudie über den Elithis Danube Tower in Straßburg veröffentlicht. Die ESG-Fallstudie erläutert den Ansatz von Catellas strategischem Partner Elithis zur Bekämpfung des Klimawandels und zur Erreichung der Klimaneutralität im Immobiliensektor. Xavier Jongen, Managing Director der Catella Residential Investment Management GmbH, kommentiert: "Das Gebäude ist ein zweischneidiges Schwert. Es leistet, was es zu leisten hat, und das zum Marktpreis".

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    22 Februar 2022 | Neuigkeiten

    Catella Büromarktkarte Deutschland 2022

    „Na, kommt da noch was?“ – eine zuletzt häufig gestellte Frage im Rahmen der Kundengespräche zum Jahresanfang. Gemeint sind hier die Auswirkungen der Pandemie auf die Büroimmobilienmärkte. Natürlich muss man dabei trennen zwischen den Miet- und den Investmentmärkten. Um es deshalb weniger analytisch zu sagen: An den Mietmärkten spüren wir erste leichte Wirkungen, an den Investmentmärkten keine. 

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    17 Februar 2022 | Neuigkeiten

    Catella Europäische Büromarktkarte 2022

    Eine Kurzfassung zur Verfassung der europäischen Büroinvestmentmärkte müsste aktuell lauten: „Erholung, aber“. Nach knapp zwei Jahren Pandemie zeigt sich die Assetklasse Büro weitgehend krisenresistent, aber dann kommt das „Aber“. Das Transaktionsvolumen in Europa konnte im Jahr 2021 mit rund 87,5 Mrd. Euro im Vergleich zum Vorjahr zulegen (+4,1 %), bleibt jedoch weiterhin hinter der Vor-Pandemiezeit zurück (-28,2 % ggü. 2019, -15,3 % ggü. dem 10-jährigen Durchschnitt).

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    15 Februar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG erwirbt für "KCD-Catella Immobilien mit sozialer Verantwortung" KITA und 36 öffentlich geförderte Wohnungen in Regensburg

    München, 15. Februar 2022: Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt für den Fonds „KCD-Catella Immobilien mit sozialer Verantwortung“ für kirchliche und soziale Anleger eine Wohnimmobilie mit 36 Wohnungen und einer KITA in Regensburg, einer der Top 3 Städte Deutschlands nach Anteil der jungen Haushalte (GfK). Die Mietvertragsdauer der KITA beträgt 25 Jahre. Die 36 Wohnungen mit 2.410 qm werden über ein Fördermodell unter Marktpreis vermietet.

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    14 Februar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Residential IM verdoppelt AuM in Österreich in 2021 auf 500 Mio. EUR und eröffnet Niederlassung in Wien

    Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) hat in der österreichischen Hauptstadt zum 1. Februar 2022 ihre erste Niederlassung eröffnet. Im Zuge des in 2021 auf mehr als 500 Mio. EUR AuM verdoppelten Portfolios in Österreich etabliert die CRIM nun eine eigene Vor-Ort-Präsenz. Das Team umfasst zunächst drei Mitarbeiter:innen des Asset Managements und Technischen Asset Managements.

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    14 Februar 2022 | Neuigkeiten

    Catella Infografik: Städtische Verdichtung - Klimawandel, Hitzeinseln und Grünflächen

    Keine Frage, bei unseren Bemühungen um ESG-konforme Gebäude und Quartiere sind wir auf einem sehr guten Weg. Im Rahmen unseres Catella-ESG-Monitors erfassen, dokumentieren und optimieren wir Indikatoren wie Frischwasserqualität, Wasserverbrauch Außenanlagen, Flächeninanspruchnahme, Materialien Außendämmung, Abwasserrohre bis hin zu den Materialien des Bodenbelangs (innen und außen) und die Vermeidung von Wärmeenergieverlust der Fenster. Klingt eindrucksvoll? Ist es auch, vor allem wenn sich nach einigen Quartalen endlich die Skalierungseffekte einstellen. Einfacher formuliert: Wer früh begonnen hat mit dem ehrlicherweise zeitraubenden Erfassen von Daten, direkt oder auf Basis von Energieausweisen, kann den „Roll-out“ aufs Portfolio schneller durchführen.

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    7 Februar 2022 | Pressemitteilung

    Quartier für Menschen mit Beeinträchtigung -Catella Real Estate AG erwirbt Neubau mit sozialem Nutzungsfokus in Wittenberg für Nachhaltigkeitsfonds

    München, 07.02.2022. Die Catella Real Estate AG hat für ihren Spezial-AIF „KCD-Catella Immobilien mit sozialer Verantwortung“ ein Quartier bestehend aus zwei Objekten für Menschen mit Beeinträchtigung in der Lutherstadt Wittenberg erworben. Das Quartier stellt das vierte Investment des Sondervermögens dar.

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    4 Februar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG erwirbt Bürogebäude „HANSEATEN KONTOR“ in Bremer Innenstadt für Nachhaltigkeitsfonds

    München, 04. 02. 2022. Die Catella Real Estate AG hat für ihren offenen Publikumsfonds „KCD-Catella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland“ das Bürogebäude „HANSEATEN KONTOR“ in bester Bremer City-Lage erworben. Durch den Ankauf der zehnten Liegenschaft steigen die Assets under Management des Anfang 2017 aufgelegten Sondervermögens auf 220 Mio. EUR.

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    2 Februar 2022 | Neuigkeiten

    GEWD zeigt Praxisbeispiele zum KfW-Förderstopp

    Die „Rücknahme“ des Förderstopp betrifft nur einen kleinen Teil der gefährdeten Investitionen. Der gesamte eingetretene Flurschaden ist jedoch enorm. Die Gesellschaft zur Ermittlung von Wohnungsmarktdaten e.V. (GEWD e.V.) hat Praxisbeispiele gesammelt zur unvermittelten Stornierung jeglicher energetischen Förderung durch das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz. Die Auswirkungen sind dramatisch in vielerlei Hinsicht. Ausgerechnet jene Bauherren, die sich dem Klimaschutz verpflichtet fühlen, werden weitreichenden Belastungen ausgesetzt und die Maßnahme führt unweigerlich zu einem weiteren Preisanstieg, sowohl bei den Mieten als auch bei den Eigentumswohnungspreisen.   Der GEWD hat in einer Blitz-Umfrage einige Beispiel mit konkreten Zahlen zusammen-getragen:

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    1 Februar 2022 | Neuigkeiten

    Gefördertes Wohnen in der Seestadt

    Der Bau von Häusern mit Modulen hat begonnen.

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    1 Februar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG erwirbt Bürogebäude mit sozialem Nutzungsfokus in Nürnberg für Nachhaltigkeitsfonds

    München, 01.02.2022. Die Catella Real Estate AG (CREAG) hat für ihren Spezial-AIF „KCD-Catella Immobilien mit sozialer Verantwortung“ zwei Bürobestandsgebäude mit sozialem Nutzungsfokus in Nürnberg erworben. Die Liegenschaft stellt das dritte Investment des Sondervermögens dar.

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    28 Januar 2022 | Pressemitteilung

    Catella-Geno-Mandat erreicht EUR 100 Mio. AuM durch Ankäufe in Dresden und Krefeld

    Die Berliner Catella Residential Investment Management (CRIM) hat für ein Mandat einer der größten Genossenschaftsbanken Deutschlands in Dresden und Krefeld Objekte für insgesamt rund EUR 40 Mio. angekauft. Das Mandat wächst damit auf über EUR 100 Mio. Assets under Management. Mit dem Fokus auf bezahlbares Wohnen sollen in den nächsten 2 Jahren mindestens EUR 300 Mio. in deutsche Wohnimmobilien investiert werden. Das Objekt in Dresden wurde von einem JV der GAMMA IMMOBILIEN- Besitz und Beteiligungs-GmbH und der AKTIVA Bauträger GmbH erworben. Das Krefelder Objekt hat Catella von einer Pensionskasse akquiriert.

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    27 Januar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG erwirbt Hauptsitz von Adezz im niederländischen Uden für das Sondervermögen „Catella Logistik Deutschland Plus“

    München, 27. Januar 2022:  Die Catella Real Estate AG (CREAG), München, hat für den "Catella Logistik Deutschland Plus Fonds" das Hauptverteilzentrum und den Hauptsitz der Potmaat Gruppe in Uden, Niederlande, erworben. Das neu errichtete Objekt umfasst eine rund 23.760 m² große Logistikimmobilie im Gewerbegebiet Loopkant-Liessent, das im Südosten von Uden liegt. Die Transaktion wurde als Sale & Leaseback strukturiert, wobei Adezz B.V. einen 15-jährigen, unkündbaren ROZ-Triple-Netto-Mietvertrag für 100% der Immobilie bis 2036 unterzeichnete.

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    26 Januar 2022 | Neuigkeiten

    Catella Infografik: Immobilien und Dekarbonisierung - viele Wege in Europa

    Sie kennen das vielleicht aus Sitzungen der Geschäftsbereiche: Das Ziel ist klar definiert, doch der Weg diffus – voller Risiken, sagen die Einen, aber mit jeder Menge Chancen, die Anderen. Mehr noch: Wenn man nicht auf Erfahrungsroutinen zurückgreifen kann, wird klar: Gebäude-Zertifikate leisten dabei lediglich einen sehr kleinen Beitrag, wie die Immobilienbranche sich mittlerweile eingestehen muss.

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    25 Januar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG kauft 4.415 m² großes Bürogebäude in Levallois-Perret bei Paris für den nachhaltigen Fonds „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“

    München, 25. Januar 2021: Die Catella Real Estate AG (CREAG) kauft von Amundi Real Estate das rund 4.415 m² große Bürogebäude „Le Malraux“ in Levallois Perret für den Nachhaltigkeitsfonds „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ (SSP). Der SSP ist ein Produkt der CREAG in Kooperation mit der Bank J. Safra Sarasin AG. Das verwaltete Immobilienvermögen des Fonds erhöht sich mit dem aktuellen Ankauf auf über 700 Mio. Euro.

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    21 Januar 2022 | Pressemitteilung

    Catella European Residential investiert erstmals in Portugal in Studentenwohnen für ca. 15,5 Mio. EUR

    Der Catella European Residential Fonds (CER) hat mit dem Erwerb eines Studentenwohnheims in Cascais, westlich von Lissabon, für 15,5 Millionen Euro und mit einem 99-jährigen Erbpachtvertrag seinen ersten Schritt in den aufstrebenden portugiesischen institutionellen Investmentmarkt für Student Living gemacht. Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) als Fondsmanager und die Münchener KVG-Plattform Catella Real Estate AG wurden bei der Transaktion von Catella AM Iberia S.L. beraten. Verkäufer ist die Wiener Value One Holding AG.

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    20 Januar 2022 | Neuigkeiten

    Catella Property Consultants vermittelt Wohnentwicklungsprojekt Elisabethgarten in Hildesheim an Primevest Capital Partners

    Der paneuropäische Anlagenverwalter Primevest Capital Partners (Primevest CP) hat für den Deutschen Pensionsfonds für 30 Mio. € den „Elisabethgarten“, ein 7.800 m² großes Wohnentwicklungsprojekt in Hildesheim, erworben. Verkäuferin war das Projektentwicklungsunternehmen THI Holding GmbH & Co. KG, das von Catella Property Consultants beraten wurde.

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    20 Januar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG erwirbt Wohn- und Gewerbeobjekt in Brüssel für den „AVW European Real Estate Fund“

    München, 20. Januar 2022. Die Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt das rund 4.890 m² große Wohn- und Gewerbeobjekt in der Avenue Louise 120 / Rue de la Longue Haie 19 in Brüssel für das Individualmandat des Ende 2020 neu aufgelegten Spezialfonds „AVW European Real Estate Fund“. Verkäufer des Objekts ist das belgische Versicherungsunternehmen Securex (Securex VIE AAM und Securex Accidents du Travail Caisse Commune).

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    19 Januar 2022 | Neuigkeiten

    Büro- und Investmentmarkt Deutschland 2021/2022

    Wieder so ein Jahr, welches etliche verhaltene Prognosen aus dem Jahresanfang ad absurdum geführt haben. Zwar ist in den letzten Tagen viel von Rekord und Boom die Rede gewesen, doch wie immer lohnt ein tieferer Blick, jenseits der plakativen Überschriften. Denn manches kam mit Ansage, manches überraschend und manches wird sich erst noch „einpreisen“.

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    18 Januar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG veräußert denkmalgeschütztes innerstädtisches Bürogebäude in Heidelberg aus dem Sondervermögen „Immo Spezial – Wirtschaftsregion Süddeutschland“ (IWS)

    München / Heidelberg, 18. Januar 2022: Die Catella Real Estate AG (CREAG) hat mit dem denkmalgeschützten Bürogebäude Adenauerplatz 1 einen weiteren Verkauf aus dem Sondervermögen  „Immo Spezial – Wirtschaftsregion Süddeutschland“ (IWS) realisiert. Der Privatkäufer wird vertreten durch ein Family Office mit Sitz in Hamburg.

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    13 Januar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate AG erwirbt Projektentwicklung für bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum in Nieuwegein, Niederlande für das Sondervermögen „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“

    München, 13. Januar 2022: Die Catella Real Estate AG (CREAG), München, erwirbt eine nachhaltige Wohnanlage in Nieuwegein, Niederlande. Der Erwerb wurde im Rahmen eines Forward-Funding mit dem Projekentwickler Fresch Real Estate für den Spezial-AIF „Sarasin Sustainable Properties - European Cities“ abgeschlossen.

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    10 Januar 2022 | Pressemitteilung

    Catella Real Estate erwirbt umgebaute Wohnanlage in Arnheim für 26 Mio. EUR für den Spezial-AIF „Catella Dutch Residential II"

    München, 10. Januar 2022: Die Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt in Zusammenarbeit mit der niederländischen Schwestergesellschaft Catella IM Benelux (CIMB) mit Sitz in Maastricht eine Wohnanlage in Arnheim, im Osten der Niederlande, für 26 Millionen EUR.  Das Objekt wurde im Auftrag des „Catella Dutch Residential II“ von VERDI-STAETE LIVING B.V. erworben. Die Bauarbeiten werden im Januar 2022 beginnen und sollen im April 2023 abgeschlossen sein.

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    7 Januar 2022 | Pressemitteilung

    Catella European Residential Impact Fund kauft für ca. 50 Mio. € Senior Living in Brüssel und wächst auf über 750 Mio. € AuM

    Der Fonds Catella European Residential Fund III (CER III) erreichte Ende 2021 als erster nach Art. 9 der Offenlegungsverordnung zugelassene paneuropäische "dark green Impact Fund" für Wohnimmobilien AuM von über 750 Mio. Euro, nachdem er ein Senior Living Objekt in Brüssel für über 50 Mio. Euro von Bassem Certificates SA, einer von der belgischen Bank Degroof Petercam verwalteten Immobiliengesellschaft, erworben hatte.

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    1 Januar 2022 | Neuigkeiten

    Klimaschutz ist auch lukrativ

    Betongold ist angesichts von Negativzinsen und Inflation verlockend, aber sind die Aussichten für jeden Beton wirklich „goldig“? Nach Jahren scheinbar unaufhaltsamen Wertzuwachses ist Vorsicht geboten.

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