Der Catella Elithis Energy Positive Fond (CEEPF) hat 76 Wohnungen in einer Projektentwicklung im französischen Le Havre für 19 Mio. € erworben. Der CEEPF ist das weltweit erste Immobilien-Investmentvehikel, das sich ausschließlich auf Wohnanlagen konzentriert, die mehr Energie aus erneuerbaren Quellen erzeugen, als Gebäude und Mieter verbrauchen. Der CEEPF wird von Catella Residential Investment Management (CRIM) mit Sitz in Berlin verwaltet.

22. Mai 2023 - In den europäischen Großstädten ist auch in der allgemeinen Marktumschwungphase weiterhin eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten. Dieser Nachfrageeffekt, bedingt durch weiter anhaltende Urbanisierungsprozesse, in Kombination mit einem begrenzten Angebot an Wohnfläche führt dazu, dass die Wohnungsmieten weiterhin Aufwärtstendenzen zeigen.

Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) und die Münchener KVG-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) haben für den Fonds Catella European Residential (CER) eine Projektentwicklung für ca. 50 Mio. € von der Verkäuferin SEEBAD Erholungsraum GmbH erworben.

Catella realisiert mit den Projekten Grand Central, Düssel-Terrassen und Seestadt rund 4.000 neue Wohnungen in und um Düsseldorf. Für Donnerstag, 01. Juni 2023 lädt Catella Interessierte ab 16 Uhr zum „Tag des Wohnens“ auf das Areal des Grand Central ein. Neben Ausstellung, Besichtigungen und Beratungen für Wohnungssuchende zu Miete oder Kauf steht eine wohnungspolitische Diskussion auf dem Programm.

03. Mail 2023 - „Das Schlimmste ist vorbei“, war ein Ausruf im Vorgespräch mit einem Vertreter eines großen deutschen Logistikunternehmens am Vorabend der „großen“ Logistikmesse in München im April Was selbstredend sehr plakativ und verkürzt bei diesem Postulat zum Ausdruck kommt, ist die Tatsache, dass es wieder weniger ruckelt in den Transport-, Verkehr- und Logistikprozessen. Zumal die erneute zunehmende Vernetzung des globalen wirtschaftlichen Systems, verstärkt durch eine deutliche Zunahme des Onlinehandels, messbar wieder zu einer steigenden Nachfrage nach Logistikdienstleistungen führt.

02. Mai 2023 - Die Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt für den „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ (SSP), ein Kooperationsprodukt der CREAG mit der Bank J. Safra Sarasin AG, die 10.080 m² große Wohnimmobilie „Vallecas“ im Südosten Madrids. Das erst kürzlich vom Projektentwickler Activitas Inversion Inmobiliaria fertiggestellte Objekt umfasst 148 sozial-geförderte (Micro-) Apartments, die bereits alle vermietet sind.

28. April 2023 - Spanien als Investmentstandort - neuer Research Residential Report

Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) und die Münchener KVG-Plattform Catella Real Estate AG haben für den Fonds Catella Wohnen Europa (CWE) eine Projektentwicklung im Bochumer Stadtteil Ehrenfeld für 10,5 Mio. € erworben. Verkäufer ist der Kölner Projektentwickler Kreer Development. Die Fertigstellung des nach KfW-55-Standard errichteten Gebäudes ist für Mitte 2024 geplant.

Am 22. April 2023 veranstaltet Catella von 11:00 -18:00 Uhr bereits zum dritten Mal das Seestadt-Fest auf der Aktionsfläche an der Breitenbachstraße, während an der Lürriper Straße bereits die ersten Wohnungen bezogen wurden.

Gegen den allgemeinen Markttrend rückläufiger Nachfrage insbesondere nach Eigentumswohnungen hat das Catella Projekt Düssel-Terrassen einen starken Zuspruch erfahren. Zur Auftaktveranstaltung der Ausstellung über die Pläne des neuen, nachhaltigen Stadtquartiers im Herzen von Alt-Erkrath strömten bis zu 200 Menschen, die sehr konkretes Kauf- und Mietinteresse bekundeten.

Wie die meisten wissen, muss bei unseren Infografiken schon mal genauer hingeschaut werden, um die Fülle an Informationen zu erfassen und Zusammenhänge herzustellen. So auch in diesem Fall. Nachhaltige Gebäude und deren Wirkungsfaktoren beim Ankauf, Investment und Asset Management bilden den Dreiklang der Analyse. Doch „rechts unten“ findet sich etwas vermeintlich Exotisches: „Vakante Positionen im Immobiliensektor“.

Das Projekt Düssel-Terrassen wird ein neuer, elementarer Bestandteil von Erkrath. Ein Stück Zukunft wird hier gestaltet. Ihre Anregungen sind dabei gefragt, wenn es jetzt darum geht, die konkreten Pläne festzulegen.

Die deutschen gewerblichen Immobilienmärkte befinden sich in einem stürmischen Umfeld. Die Zinswende der EZB im Juli 2022 beendete die Niedrigzinsphase in der Eurozone. Im vergangenen Jahr wurde der Leitzins in vier Schritten um 250 Basispunkte angehoben, im laufenden Jahr wurden bislang weitere 100 Basispunkte draufgelegt. Aufgrund weiterhin hoher Inflationsraten ist mindestens eine weitere Zinsanhebungen durch die EZB bis Mitte des Jahres ein realistisches Szenarium. Das deutlich gestiegene Zinsniveau sowie die anhaltenden makroökonomische Spannungen und Verunsicherungen führen zu Zurückhaltung zahlreicher Akteure auf dem deutschen Immobilienmarkt. Eine deutliche Reduktion der Dynamik auf dem Transaktionsmarkt bis voraussichtlich Ende Q3 2023 ist deshalb sehr wahrscheinlich.

Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) und die Münchener KVG-Plattform Catella Real Estate AG haben für den Fonds Catella Wohnen Europa (CWE) eine Projektentwicklung im Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow) erworben. Das Falkenquartier soll aus acht Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 67 Wohnungen und einer Gesamtmietfläche von knapp 6.000 Quadratmetern bestehen. Verkäuferin ist die Falkowski Gruppe aus Berlin. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2024 geplant.

Diese Woche hat mit der Ankündigung der Schließung von Galeria Kaufhof scheinbar einen Schlag für die Anziehungs- und Kaufkraft in Mönchengladbach markiert. Tatsächlich gibt es einen beständigen Zugewinn an Kaufkraft, seit in der Seestadt die ersten BewohnerInnen eingezogen sind.

Statt der üblichen Party- herrscht dieses Jahr Katerstimmung auf der wichtigsten europäischen Immobilienmesse. Wunden werden geleckt und wenn selbst Dreißigjährige den „guten, alten Zeiten“ nachtrauern, weiß man es läuft etwas falsch in dieser erfolgsverwöhnten Branche. Zu lange und intensiv wurde vom süßen Gift des billigen Geldes genascht, um nun klaren Blickes den Realitäten ins Auge zu schauen und entsprechend zu handeln.

Die in Berlin ansässige Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) hat Alexandra Chevalier für den weltweit ersten "energiepositiven" Wohnimmobilienfonds als branchenerfahrene Akquisitions-Managerin engagiert. Der neu aufgelegte „energiepositive“ Fonds investiert bis zu 500 Millionen Euro in Elithis-Wohntürme.

München, 01.03.2023 - Was sind die beiden drängendsten Themen der Immobilieninvestorenbranche aktuell? Klar, der Markt(umschwung) und die Herausforderungen des Klimawandels, in drei Buchstaben zum Ausdruck gebracht – ESG

Der französische Kreditversicherer COFACE hat sich an dem Catella European Residential III Fund beteiligt, einem der größten grenzüberschreitenden Wohnimmobilien-Investmentvehikel Europas, dessen Fokus auf erschwinglichem Wohnraum und der Reduzierung von CO2-Emissionen liegt.

München, 15.02.2023

Der Catella Elithis Energy Positive Fund (CEEPF), das weltweit erste Immobilien-Investmentvehikel, das sich ausschließlich auf Wohnanlagen konzentriert, die mehr Energie aus erneuerbaren Quellen erzeugen, als von den Gebäuden und Mietern verbraucht wird, hat 64 Wohnungen in einer Projektentwicklung im französischen Mulhouse erworben. Das innovative und „energiepositive“ Wohngebäude wurde von seinem Partner Elithis Groupe, dem französischen Unternehmen für nachhaltiges Engineering, entwickelt.

Das größte norwegische Pensionsunternehmen KLP und eine Reihe institutioneller Investoren haben fast EUR 100 Millionen zum ersten Closing des Catella Elithis Energy Positive Impact Fonds (CEEPF) investiert.

München, 3. Februar 2023. Die Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt mit Orange Investment Managers das 1.178 Stellplätze umfassende Parkhaus „Weg beim Jäger“ am Hamburger Flughafen für den offene Immobilien-Spezial-AIF "Catella Parken Europa". Langfristiger Mieter der 2012 errichteten Parkanlage ist Q-Park, einer der größten privaten Anbieter von Parkplätzen in Europa. Verkäufer ist die Parken & Immobilien Invest GmbH Hamburg.

München, 01.02.2023

München, 01. Februar 2023. Die Catella Real Estate AG (CREAG) engagiert Carsten Stork (52) als neuen Leiter Asset Management. Der Diplom Kaufmann verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung in allen Immobilienzyklusphasen und wird bei der CREAG zukünftig neben dem Ausbau die weitere nachhaltige Optimierung des verwalteten Immobilienbestandes verantworten.

München, 20.01.2023