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18 November 2019 | Pressemitteilung

Catella European Residential Fund III übertrifft mit deutschen und niederländischen Akquisitionen die Marke von 100 Mio. Euro

Catella Residential Investment Management (CRIM) mit Sitz in Berlin hat für ca. 65 Mio. Euro drei Wohnimmobilienprojekte in Deutschland und den Niederlanden erworben, womit das Gesamtinvestitionsvolumen des Catella European Residential Fund lll nun bei über 100 Mio. Euro liegt. Jede der Immobilien liegt in der Nähe maßgeblicher Wirtschaftszentren in den deutschen Städten Berlin und München sowie in der südniederländischen Stadt Helmond.

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13 November 2019 | Neuigkeiten

3 Tage „Workship“ an Bord einer Motoryacht

Catella lädt in 2020 mehrfach jeweils eine Gruppe von 4 Studierenden zu einem Törn auf der Yacht „Timeout“ ein. In diesem sehr ungewöhnlichen Format wird ein tiefer Praxis-Einblick in die Immobilienbranche geboten. Neben dem CEO werden als Tagesgäste weitere Profits aus ihren Berufsfeldern berichten. Der Teilnehmerkreis wird bewusst von verschiedenen Hochschulen zusammengesetzt, um zudem einen Austausch der verschiedenen Studienkonzepte anzuregen.

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7 November 2019 | Neuigkeiten

Rendite-Risiko-Analyse der europäischen Büroimmobilienmärkte bis 2023

Es ist ja schon gute Tradition, dass wir uns im November jeden Jahres mit einer Marktkomponente auseinandersetzen, welche vielschichtiger kaum sein kann: dem Risiko an den Immobilienmärkten. Dass es in diesem Jahr wieder einmal zwischen dem „gefühlten Risiko, das irgendwie zugenommen hat“ und einem messbaren „Transaktionsrekord in 2019 in Sicht“ positioniert hat, macht die Sache mehr als interessant. Das Ganze dann auch noch angesiedelt in einem mittlerweile 10-jähren Superzyklus. Sie sehen, es ist vordergründig nicht so einfach, im „November Rain“ hier einen klaren Blick zu haben.

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28 Oktober 2019 | Pressemitteilung

Catella ernennt Patrick Au Yeung zum Fondsmanager des European Residential Fund III

Catella Residential Investment Management (CRIM) mit Sitz in Berlin hat Patrick Au Yeung mit Wirkung zum 1. Oktober zum Fondsmanager des Catella European Residential Fund lll (CER III), seiner ersten auch internationalen Investoren offen stehenden Wohnimmobilien-Strategie, ernannt. In dieser Position wird er den Fonds gemeinsam mit Xavier Jongen, Geschäftsführer, verwalten.

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24 Oktober 2019 | Pressemitteilung

Catella vergrößert die Seestadt mg+

Die Entwicklung eines der größten Stadtquartiere in der Metropolregion Rheinland schreitet voran: Catella Project Management hat mit dem Erwerb eines weiteren, ca. 9.000 Quadratmeter großen Grundstücks das Projekt Seestadt mg+ signifikant erweitert. Insgesamt handelt es sich bei der Seestadt mg+ um ein über 14 Hektar großes Gelände in direkter Nähe zu Innenstadt und Hauptbahnhof in Mönchengladbach. An zentraler Stelle entsteht so ein urbaner Ort für Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Erholung, mit Ausstrahlung für die ganze Region – in 20 min. ist man mitten in Düsseldorf.

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17 Oktober 2019 | Pressemitteilung

Catella European Residential III Fund erhält mit 40 Mio. Euro seine erste internationale Kapitalzusage von Primonial REIM

Der CER III-Fonds von Catella Residential Investment Management mit Sitz in Berlin, die erste paneuropäische Wohnimmobilien-Strategie der CRIM, die auch internationalen Investoren offensteht, hat mit 40 Millionen Euro von Primonial REIM aus Frankreich sein erstes Engagement außerhalb Deutschlands gewinnen können. Der Fonds strebt Kapitalzusagen in Höhe von mindestens 1 Mrd. Euro für Investitionen in die europäischen Wohnimmobilienmärkte an. Auch das renommierte deutsche Versorgungswerk, das im Sommer 2019 die initiale Kapitalzusage von 50 Mio. Euro gegeben hatte, erhöht im Rahmen des zweiten Closings sein Investment um weitere 20 Mio. Euro.

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9 Oktober 2019 | Pressemitteilung

Verträge zur Seestadt mg+ geschlossen

Am 1. Oktober haben die Stadt Mönchengladbach und ihre Entwicklungsgesellschaft EWMG Grundstückskaufverträge mit der von Catella gegründeten Seestadt mg+ GmbH unterzeichnet. Damit ist ein weiterer Schritt für eines der größten und wichtigsten Projekte der Stadtentwicklungsstrategie mg+ Wachsende Stadt vollzogen worden.

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2 Oktober 2019 | Pressemitteilung

Grand Central Düsseldorf mit starken Partnern

Catella hat mit der CG Gruppe AG einen starken Partner für die Realisierung des Quartiers Grand Central an Bord geholt und heute die vertragliche Grundlage dazu gelegt. Unmittelbar am Hauptbahnhof und mitten in der City von Düsseldorf gelegen werden über 1.000 Wohnungen, drei Hochhäuser, Hotel, Nahversorgung und Gastronomie entstehen. Die Baugenehmigungen liegen vor, Abriss und Baugrube sind bereits fertig gestellt.

30 September 2019 | Neuigkeiten

Europäische Logistikmärkte: Hohe Transaktionspreise, hohe Mieten, niedrige Renditen

Der europäische Markt für Logistikimmobilien ist Teil der Hausse an den europäischen Immobilienmärkten. Die Nachfrage steigt, das Neubauangebot kommt kaum hinterher – infolgedessen steigen Transaktionspreise und Mieten, während die Renditen sinken. Es ist nur eine Frage der Zeit, wann die Schwelle von 4,00 % Rendite unterschritten wird. Darum sollten Investoren Potenzialregionen besonders berücksichtigen. Catella Research hat die Europäische Logistiklandschaft mit insgesamt 109 Logistikstandorten in 104 Regionen analysiert.

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23 September 2019 | Neuigkeiten

Residential Market Tracker Österreich Q3 2019

Wenn wir Sie heute über die österreichischen Immobilienmärkte informieren, so entspricht dies auch einer neuen, veränderten Zeitrechnung. War der Investitionsstandort Österreich in der Vergangenheit eher durch nationale bzw. regionale Investoren geprägt und höchstens Spezialisten vorbehalten, so hat sich dies dramatisch geändert.

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16 September 2019 | Pressemitteilung

Catella Residential IM legt zweiten pan-europäischen Studentenwohnungsfonds mit 100 Mio. Euro im ersten Closing auf und tätigt Kauf in Mannheim

Catella Residential Investment Management (CRIM) mit Sitz in Berlin hat seinen Catella European Student Housing Fund II (CESHF II) mit Kapitalzusagen von institutionellen Investoren in Höhe von ca. 100 Millionen Euro beim ersten Closing aufgelegt. Es wird erwartet, dass der Fonds in den nächsten zwei Jahren bis zu 250 Millionen Euro in die europäischen Märkte investieren wird. Die erste Akquisition ist ein Studentenwohnheim in Mannheim für rund 38 Millionen Euro.

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12 September 2019 | Neuigkeiten

Catella: Mieten und Kaufpreise auf den europäischen Wohnungsmärkten steigen, Renditen sinken

Überall in Europa – zeigen die Wohnungsmärkte von Metropolen und regionalen Standorten doch beeindruckende Wachstumsraten – ziehen die Menschen weiter in Städte und Ballungszentren, Mieten und Kaufpreise steigen, die Renditen sinken. Die Analyse der europäischen Wohnungsmärkte lässt sich in dieser kurzen Formel zusammenfassen. Aber trotz dieses, aus Investorensicht "perfect storms", werden auch die Entwicklungen sichtbar, die die Verantwortlichen unter Druck setzen. 

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10 September 2019 | Pressemitteilung

Köln-Deutz: CORESTATE hat einen Student Housing & Mikro-Apartment-Komplex für den Spezialfonds BVK-Residential Europe-Immobilienfonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) erworben, Catella Property steuerte den Verkaufsprozess

CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE), ein führender unabhängiger Investment-Manager für Immobilien in Europa, hat in Köln-Deutz einen Student Housing & Mikro-Apartment-Komplex für den Spezialfonds BVK-Residential Europe-Immobilienfonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) erworben. Die BVK ist einer der größten institutionellen Anleger Deutschlands. Das in der Entwicklung befindliche Core-Objekt hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 60 Millionen Euro. Der Verkaufsprozess auf Verkäuferseite wurde durch Catella Property strukturiert und gesteuert.

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10 September 2019 | Pressemitteilung

Catella Real Estate AG erwirbt erstes Objekt in Barcelona für seinen nachhaltigen Fonds

München / Barcelona, 10.09.19 - Der von der Catella Real Estate AG initiierte Nachhaltigkeitsfonds „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ hat seinen ersten Erwerb eines Bürogebäudes in Barcelona in der Carrer de Felipe II abgeschlossen. Verkäufer war ein Fonds der Shaftesbury Asset Management, welche das Objekt 2016 von Telefónica erworben hatte.

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5 September 2019 | Pressemitteilung

Catella-Flaggschiff-Fonds beschafft 90 Millionen Euro für die Diversifizierung in neue „Living-Segmente“ und weitere europäische Märkte

Catella European Residential I (CER I), der 2007 als erster institutioneller Immobilienfonds aufgelegt wurde, der speziell in Wohnimmobilien an allen europäischen Märkten investiert, hat innerhalb von nur einem Tag 90 Millionen Euro von bestehenden Investoren eingeworben. Der in Berlin ansässige Investment Advisor Catella Residential Investment Management (CRIM) wird das Kapital in neue Segmente des schnell wachsenden Wohnimmobiliensektors („Living-Sektor“) in Frankreich und Spanien platzieren und die geografische Reichweite des Fonds auf weitere Märkte wie Österreich ausweiten.    

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4 September 2019 | Neuigkeiten

Catella Studie: Urbane Quartiere und Mixed-Use-Immobilien

Finden Sie das nicht auch interessant: kaum eine Projektentwicklung kommt noch ohne die Typisierung „Quartier“ aus. Oder in der stadträumlichen Ergänzung: „Urbanes Quartier“. Fast scheint es, dass es eine Inflation gibt beim Gebrauch des Begriffes, zumindest gemessen am Referenzjahr 2010, als wir in Deutschland ganze 6 Projekte identifizieren konnten, welche diese Bezeichnung nutzten. Mitte 2019 kommen wir auf stattliche 54 Projekte. Da der Markt diesem Entwicklungstypus offensichtlich in die Hände spielt und sehr dynamisch daherkommt, sollte doch zumindest mit einer Definition schnellstens nachgezogen werden. Denn was ist eigentlich ein „Urbanes Quartier“? Schon beim definitorischen Versuch wird schnell klar, dass er ohne eine weitere Begrifflichkeit nicht weiterkommt: ins Spiel kommen dann die ebenfalls immer stärker anzutreffenden „Mixed-Use“-Gebäude.

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2 September 2019 | Neuigkeiten

Bürokarte Europa 2019

Catella Research hat erneut den europäischen Büroimmobilienmarkt an 37 Standorten in 18 Ländern analysiert, neu hinzugekommen sind diesmal Italien, Portugal und Irland. 

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29 August 2019 | Pressemitteilung

Planer-Workshop von Catella: Kreativer Fortschritt für Düssel-Terrassen

Kreativ, kommunikativ und kooperativ – das war das einhellige Fazit aller Beteiligten nach dem ganztägigen Planungsworkshop zu den Düssel-Terrassen in Erkrath. Nach dem Bürgerdialog im Juli hatte Catella Project Management die sechs beteiligten Architektenteams, Gutachter sowie die Stadtverwaltung zusammengebracht, um gemeinsam die zahlreichen Anmerkungen der Bürger in einen städtebaulichen Entwurf einfließen zu lassen. Ergebnisse wurden anschließend Vertretern der Lokalpolitik vorgestellt. Mit dem Workshop mit ca. 50 Teilnehmern am Dienstag endet das Werkstattverfahren, das Catella 2018 begonnen hatte.

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22 August 2019 | Pressemitteilung

Erkrath: Bürger-Workshop von Catella kommt gut an

Knapp 200 Teilnehmerinnen und Teilnehmer waren noch vor der Sommerpause der Einladung von Catella in die Stadthalle Erkrath gefolgt, um die Wandlung des Gewerbegebiets Wimmersberg zum neuen Wohnquartier aktiv mitzugestalten. Große Projekte bedürfen einer aktiven Kommunikation mit Bürgerschaft, Nachbarn, Politik und Verwaltung. Während der Veranstaltung wurde der aktuelle Stand der Planungen ausgiebig erörtert und viele Themen diskutiert. Der zusätzlich zum Workshop angebotene Online-Fragebogen brachte weitere wichtige Erkenntnisse – ein weiterer Schritt zu den Düssel-Terrassen-Erkrath. 

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19 August 2019 | Pressemitteilung

Catella Residential IM investiert 30 Mio. Euro in Braunschweig und Dresden

Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM), der ausschließlich auf die Assetklasse Wohnen fokussierte Investmentmanager der schwedischen Catella-Gruppe, hat für ein Individualmandat eines süddeutschen Versorgungswerkesknapp 100 Wohnungen und eine Supermarktfläche in Braunschweig erworben. Das Ankaufsvolumen der Projektentwicklung beläuft sich auf insgesamt knapp 22 Mio. Euro. Institutional Investment Partners (2IP) fungiert als Kapitalverwaltungsgesellschaft, CRIM übernimmt das Management des Portfolios.  

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30 Juli 2019 | Neuigkeiten

Büro- und Investmentmarkt Deutschland 1. HJ 2019

Auch wenn Deutschland in dieser Woche quasi gemeinsam Ferien verbringt und es vermeintlich ruhiger erscheint, so wird doch klar, dass die gewerblichen Immobilienmärkte an den 7-Top-Standorten aktuell nur eine geringfügige Beruhigung erleben. 

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30 Juli 2019 | Pressemitteilung

Konnektivität ist Teil der Nachhaltigkeits-Strategie von Catella-Fonds

München, 30.07.2019 - Alle vier Büro-Objekte des vom Münchner Investment Manager Catella Real Estate AG verwalteten Immobilienfonds „KCD-Catella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland“ sind nun bezüglich ihrer digitalen Infrastruktur WiredScore zertifiziert. Konnektivität und die digitale Infrastruktur von Gebäuden ist nun zusätzlicher Bestandteil der Nachhaltigkeitsstrategie von Catella Fonds.

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25 Juli 2019 | Pressemitteilung

Catella Real Estate AG verkauft Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtteillage im Münchener Westen an die LV 1871

Die Münchener Kapitalverwaltungsgesellschaft Catella Real Estate AG hat mit der gemischt genutzten Immobilie „Pasinger Triangel“ im Münchener Stadtteil Pasing den ersten Verkauf aus dem Sondervermögen „Catella MAX“ realisiert. Käufer ist die Lebensversicherung von 1871 a. G. München (LV 1871). Vermittelnd tätig war die Catella Property GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

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23 Juli 2019 | Pressemitteilung

Catella Real Estate AG erwirbt zwei Objekte für eigenen Spezial-AIF „Catella Parken Europa“ in Mailand und Kaiserslautern

München, 23. Juli 2019 - Die Catella Real Estate AG hat für ihren offenen Immobilien-Spezial-AIF „Catella Parken Europa“ das Parkhaus „Park 25“ in Mailand sowie das „Parkhaus Hauptbahnhof“ in Kaiserslautern erworben. Der Fonds ist ein Kooperationsprodukt des Münchener Investment Managers Catella Real Estate AG mit Orange Investment Managers B.V. aus Amsterdam. Das Sondervermögen investiert ausschließlich im Bereich zentraler Parkflächen mit stabilen Cashflows in europäischen Großstädten.

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16 Juli 2019 | Pressemitteilung

Catella Real Estate AG erwirbt Spezial-immobilie mit caritativer Nutzung in Stuttgart

München, 16.07.19 - Die Catella Real Estate AG hat die Sozialimmobilie „Paulinenpark“ in Stuttgart für ihren offenen Publikumsfonds „KCD Catella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland“ von der Stiftung Paulinenhilfe erworben.

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9 Juli 2019 | Pressemitteilung

Catella Residential tritt mit pan-europäischem Fonds in finnischen Markt ein und erwirbt 300 Wohnungen für ca. 80 Millionen Euro

Catella Wohnen Europa, der von Catella Residential Investment Management (CRIM) beratene paneuropäische Wohnimmobilienfonds, ist mit dem Erwerb eines Portfolios von mehr als 300 Wohnungen in Finnland für fast 80 Millionen Euro in seinen zehnten Markt in Europa eingetreten. Catella Asset Management Oy fungierte als lokaler Partner für den Käufer.

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5 Juli 2019 | Pressemitteilung

Düssel-Terrassen: Bürgerworkshop in der Stadthalle

Am 10. Juli um 18:30 Uhr lädt der Investor Catella Project Management dieErkrather Bürger*innen zu einer weiteren Veranstaltung in die Stadthalleein, um über den aktuellen Stand der Planung zu berichten, dieZwischenergebnisse der diversen Gutachter vorzustellen und dieFortentwicklung der Planung zu diskutieren. Catella setzt dabei auf eineaktive Mitwirkung der Bürger*innen, um wichtige Grundsatzthemen wiez.B. Verkehr, Einbindung in das Umfeld, ökologische Maßnahmen, etc. aufBasis eines breiten Konsenses weiter zu entwickeln. Bürger*innen könnendazu an Thementischen sich nicht nur informieren, sondern vor allem selbstAnregungen einbringen – die Veranstaltung ist als Workshop angelegt, wojeder mitwirken und zu Wort kommen kann. Die Anregungen werdengesammelt, protokolliert und anschließend von dem Team der beteiligtenFachleute ausgewertet und im weiteren Prozess berücksichtigt.

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4 Juli 2019 | Neuigkeiten

Investorenumfrage 2019

Erneut haben wir vor einigen Wochen die deutschen Multi-Asset Manager befragt zur ihrem Verhältnis und ihrer Perspektive, wenn es um Real Estate geht. Zumal die Vorzeichen sich geändert haben: Das Immobilienjahr 2019 wird, rückblickend betrachtet, in die Geschichte eingehen als die Epoche, in welcher Value-add-Investmentstrategien strukturell die traditionellen Core-Investmentstile abgelöst haben. Strukturell deswegen, weil es keinerlei Anzeichen gibt, die auf eine signifikante Änderung an der Zinslandschaft hindeuten. Hinzu kommen Änderungen auf makroökonomischer Ebene: Es wird immer offensichtlicher, dass die klassische Objektselektion, unter einem Top-Down-Ansatz auf ausgewählte Märkte angewendet, immer ambitionierter umzusetzen ist. Im aktuellen Transaktionsmarktgeschehen wird deutlich, dass sich die Mehrzahl der Investments primär auf einer Deal-by-Deal-Ebene abspielt.

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28 Juni 2019 | Pressemitteilung

Catella stellt „Living Lyon" in Frankfurt fertig

Frankfurt, 27.06.2019 – Die ehemalige Bürostadt Niederrad wird zum Hot-Spot für Arbeiten und Wohnen mit kurzen Wegen mitten in der Stadt. Das Projekt Living Lyon wurde von Catella gestern absolut termingerecht fertig gestellt. Die Mieter der 2- bis 3-Zimmer Wohnungen können am 1.Juli wie versprochen einziehen. Das Projekt ist nahezu vor Fertigstellung voll vermietet; gerade mal eine Handvoll Wohnungen sind noch zu vergeben.   

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27 Juni 2019 | Pressemitteilung

Catella erwirbt für seinen Nachhaltigkeitsfonds ein Landmark-Ensemble im Herzen von Brüssel

Brüssel, 27. Juni 2019 - Der Münchner Investmentmanager Catella Real Estate AG hat für seinen Nachhaltigkeitsfonds „Sarasin Sustainable Properties - European Cities“ eine prominente Büro- und Wohnimmobilie, zentral im Europäischen Viertel von Brüssel gelegen, erworben. Das Bürogebäude liegt in der Rue Belliard 100 und das angrenzende Wohngebäude in der Rue Pascale 9-13 in Brüssel, Belgien.

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5 Juni 2019 | Pressemitteilung

Catella Residential IM investiert rund 117 Mio. Euro für ein süddeutsches Versorgungswerk

Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM), der ausschließlich auf die Assetklasse Wohnen fokussierte Investmentmanager der schwedischen Catella-Gruppe, hat für ein Individualmandat eines süddeutschen Versorgungswerkes insgesamt knapp 300 Wohnungen verteilt auf drei Transaktionen erworben. Die Objekte befinden sich im dänischen Aarhus, niederländischen Tilburg sowie in der Hamburger HafenCity. Das Ankaufsvolumen beläuft sich auf insgesamt rund 117 Mio. Euro. Institutional Investment Partners (2IP) fungiert als Kapitalverwaltungsgesellschaft, CRIM übernimmt das Management des Portfolios.

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3 Juni 2019 | Neuigkeiten

Investmentstandorte Deutschland 2019: Wohnen – Mieten und Renditen

Die deutschen Wohnungsmärkte haben nunmehr das Herz des politischen Lebens erreicht. Der Koalitionsvertrag sieht nicht nur vor, dass die Mietspiegel standardisiert bzw. qualifiziert werden, nein, auch die „tatsächlichen Mietverhältnisse“ sollen erfasst werden. Stellt sich gleichwohl die Frage, wie die Märkte in den letzten Jahrzehnten eigentlich funktioniert haben?

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23 Mai 2019 | Pressemitteilung

Catella erwirbt Senior-Housing-Objekt in Nizza

Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) hat Catella Real Estate AG (CREAG) als Kapitalverwaltungsgesellschaft bei dem Erwerb eines Bestandsobjekt für 11,5 Mio. Euro an der Côte d'Azur in Nizza für den Fonds Catella Modernes Wohnen (CMW) beraten. Der CMW konzentriert sich auf moderne Wohnformen in europäischen Wachstumsregionen.

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20 Mai 2019 | Pressemitteilung

Berlin: QUEST Investment Partners erwirbt Emmler Lofts von Fortis Group - Catella Property vermittelt

Die Projektentwickler von QUEST Investment Partners haben in Berlin-Kreuzbergdie Emmler Lofts erworben. Verkäufer ist die FORTIS Real Estate InvestmentGmbH, die exklusiv von der Catella Property GmbH beraten wurde. Über denKaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Büro- und Einzelhandelsimmobiliemit rund 5.000 m² Mietfläche befindet sich am Kottbusser Damm 25-26.

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9 Mai 2019 | Neuigkeiten

Nordische Immobilienmärkte im Investorenfokus

Erneut haben wir uns mit den nordischen Immobilienmärkten beschäftigt. Dass uns dies aufgrund unserer breiten und tiefen Marktabdeckung als Unternehmen mit nordischen Wurzeln weniger schwer fällt, liegt auf der Hand. Auf der anderen Seite stellen wir seit 24 Monaten aber auch eine stärkere Investorennachfrage nach diesem Gesamtraum fest – besonders stark sind die Anfragen erstmaliger internationaler Adressen zu verzeichnen.

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29 April 2019 | Neuigkeiten

Finnland Residential Market Tracker Q2 2019

Was fällt Ihnen aktuell ein, wenn Sie den Begriff „Wohnimmobilieninvestments” hören? Und was fällt Ihnen weiter ein beim Begriff „Finnland”? Eine exotische Kombination? Mag sein, dass einem hier spontan ein Ferienhaus in Karelien in dem sich langsam einstellenden Sommer in den Sinn kommt. Doch Investoren sehen das traditionell eher nüchterner und rationaler. Eine Assetklasse und ein Markt mit deutlichem Upside-Potential ist das aktuelle Bild, das sie sehen. Vereinigt doch die Kombination exakt zwei Aspekte, welche in den letzten Jahren auf das Radar der Investoren gekommen sind auf der Suche nach attraktiven Investments.

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23 April 2019 | Neuigkeiten

Nachhaltige Fondsprodukte – CSR Investments in der Immobilienwirtschaft

In der aktuellen Berichtssaison der großen börsengelisteten Unternehmen in Europa fällt, neben den klassischen Performance Kennziffern, vor allem eines auf: Das Thema Nachhaltigkeit hat sich mittlerweile zu einem harten Anlagekriterium im Portfoliomanagement entwickelt.

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9 April 2019 | Neuigkeiten

Gera: POLIS kauft 33.000 m² Bürofläche von TLG, Catella Property berät

Die POLIS Immobilien AG hat ein Büro- und Dienstleistungszentrum von rund 33.000 m² in der Innenstadt von Gera erworben. Verkäufer im Rahmen eines Asset Deals ist die TLG IMMOBILIEN AG, Catella Property vermittelte den Verkauf.

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4 April 2019 | Neuigkeiten

Boutique- und Lifestylehotels boomen

„Früher war Reisen irgendwie einfacher“. Dieser Gedanke bzw. Seufzer mag manchem in seiner aktuellen Planung über die Lippen gehen. Zumal mittlerweile die Reise- bzw. Urlaubsplanung nur mittelbar auf die überregionale oder lokale Wahl des Standortes fokussiert ist. „Berge oder Meer“ wird zunehmend auch durch „Stadt“ oder „Event“ und „Reisemittelwahl“ ergänzt. Noch nie gab es eine solche Auswahlmöglichkeit auf der Suche nach Erholung, Bildung und Abenteuer oder am besten alles zusammen. 

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4 April 2019 | Pressemitteilung

Mönchengladbach: Catella erweitert die Seestadt mg+

Die Quartiersentwicklung Seestadt mg+ in Mönchengladbach wächst: Catella Project Management hat ein angrenzendes, rund zwei Hektar großes Grundstück erworben. Damit vergrößert sich die Bruttogeschossfläche des gesamten Quartiers auf über 200.000 m², das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt etwa 750 Mio. Euro. Abbildung rendertaxi GmbH Alexander Pfeiffer und Felix Volland - Catella Project Management GmbH

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29 März 2019 | Pressemitteilung

Catella veranstaltet „Tag der Mieter“

Mit dem Projekt Living Lyon realisiert Catella moderne Mietwohnungen in der ehemaligen Bürostadt Frankfurt-Niederrad. Gestern trafen auf der eigens von Catella initiierten Veranstaltung „Tag der Mieter“ die „Wohn-Pioniere“ aus der Lyoner Straße auf die neuen Mieter im benachbarten Neubauprojekt – ein Erfahrungsaustausch zur gewachsenen Wohnqualität im Lyoner Quartier. Das Projekt schafft dringend benötigten Wohnraum für Paare und junge Familien unmittelbar angrenzend an die Lyoner Straße 19, dem seinerzeit ersten Wohnprojekt im Quartier.

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11 März 2019 | Neuigkeiten

Food-Courts als Schlüssel zur Repositionierung deutscher Shopping-Center

Die Welle der digitalen Transformation war in den letzten Jahren eines der am häufigsten diskutierten Themen, und das Aufkommen des E-Commerce-Marktes ist eine der direkten Auswirkungen, denen die meisten von uns in ihrem Alltag begegnen. Die praktische Möglichkeit, Waren bis vor die Haustür liefern zu lassen, in einigen Fällen sogar noch am selben Tag, an dem sie bestellt werden, hat sich längst als strukturelle Bedrohung für den Einzelhandel erwiesen. Einkaufszentren sind von diesem Wandel augenscheinlich am stärksten betroffen und stehen unter einem starken Transformationsdruck. Die Schaffung von "Einkaufserlebnissen" und die Ausrichtung auf das Freizeit-Shopping, so scheint es, sind einige der wichtigsten strategischen Optionen für die Neupositionierung. Im Kern steht dabei eine starke Fokussierung auf Food & Beverage in Einkaufszentren, ein „Mehr“ an Gastronomie und Erlebnis, um diesen Transformationsprozess zu stemmen. 

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8 März 2019 | Pressemitteilung

Catella legt 1-Mrd.-Euro europäischen Wohnungsfonds für internationale Inverstoren auf

Die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) legt ihren dritten europäischen Wohnimmobilienfonds auf. Der „European Residential Fund" investiert vor allem in moderne bezahlbare Apartments mit stabilem Cash-Flow sowie in Objekte aus dem Bereich Student- und Senior-Housing sowie für Young Professionals. Der Fonds ist erstmalig als Luxemburger SICAV-RAIF-Vehikel strukturiert. Zielgruppe sind deutsche als auch internationale institutionelle Investoren, das Zielvolumen beläuft sich auf mindestens eine Milliarde Euro. Ein führender deutscher Pensionsfonds bringt Seed-Kapital in Höhe von mindestens 50 Millionen Euro ein.

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7 März 2019 | Pressemitteilung

Catella baut Düssel-Terrassen

Erkrath, 07.März 2019 – Catella Project Management hat die Namensgebung für das neuste Projekt veröffentlicht. Auf einem bis zu 75.000 m² großen Areal gleich neben der Einkaufszone von Erkrath wird das alte Gewerbegebiet „Am Wimmersberg“ zu einem urbanen Lebensquartier umgewandelt. Das Gelände weist Höhenversprünge von insgesamt 30 Metern auf, beste Voraussetzungen, um auf verschiedenen Plateaus die Aussicht auf die Düsselauen und die Landeshauptstadt Düsseldorf zu genießen – die Düssel-Terrassen werden dazu einladen.

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28 Februar 2019 | Neuigkeiten

Investmentanalyse Bürostandorte Deutschland 2019

Nach diesem überraschenden Frühjahrsanbruch mit zweistelligen Temperaturen wird es Zeit, Ihnen unsere aktuelle Catella Investmentanalyse zu den 76 deutschen Bürostandorten übersenden zu dürfen. Zumal auch hier zweistellige Ergebnisse unsere Analyse bestimmen.  

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6 Februar 2019 | Neuigkeiten

Catella Research Umfrage: Wohntürme werten Umfeld auf und beleben das Viertel

Wie immer, wenn sich ein neues Marktsegment in Deutschland Bahn bricht, gehen die Meinungen oftmals diametral auseinander. Auch beim Thema „Wohntürme“ scheint das der Fall zu sein. Hier als Entlastung für angespannte Wohnungsmärkte bei einem gleichzeitig geringen Flächenangebot in den deutschen Metropolregionen positioniert, dort als bauliche Manifestation einer fortschreitenden Gentrifizierung stigmatisiert. Fakt ist gleichwohl, dass es ein Immobilientypus ist, der offensichtlich Wohnen und Urbanität miteinander zu verbinden versucht. Und seit seinem ersten Auftreten im Jahr 2014 offensichtlich eine Metamorphose durchmacht. Zunächst ausschließlich im Luxussegment positioniert, findet eine Transformation statt hin zu einer breiteren urbanen Zielgruppe. 

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4 Februar 2019 | Neuigkeiten

Flexible Workspaces 2019 weiter auf dem Vormarsch

Der Markt für innovative Raumlösungen am Arbeitsplatz bleibt weiterhin dynamisch, der Bedarf an sog. flexiblen Büroflächen, oder um den sich mittlerweile eingebürgerten Begriff „Coworking“ zu gebrauchen, steigt. Es handelt sich hier zweifelsfrei weniger um ein Produkt, als vielmehr um einen industriellen Transformationsprozess. Eine messbare Loslösung von langfristigen Flächenbindungen seitens der Unternehmen, hin zu kurzläufigen Mietstrukturen.

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31 Januar 2019 | Neuigkeiten

Büro- und Investmentmarkt 2018/2019

Es war einiges los im Schlussquartal 2018 an den deutschen gewerblichen Immobilienmärkten. Nunmehr liegen auch die Jahresendwerte vor und eines zeigt sich sehr deutlich: ein spektakuläres Jahr liegt hinter uns. Doch sehen Sie selbst: 

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24 Januar 2019 | Pressemitteilung

Catella erwirbt sechs Seniorenwohnanlagen in Frankreich für 130 Mio. Euro

Berlin, 24. Januar 2019 . Der Berliner Wohnimmobilienspezialist Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) hat die Catella Real Estate AG bei der Akquisition eines Seniorenwohnen-Portfolios mit sechs Bestandsobjekten in Frankreich für die beiden offenen Publikumsfonds „Catella Wohnen Europa” und “Catella European Residential” beraten. Der Gesamtkaufpreis summiert sich auf 130 Millionen Euro. Verkäufer ist A Plus Finance.

17 Januar 2019 | Pressemitteilung

Catella European Residential Fonds erzielt 11,7% BVI-Rendite und modernisiert Portfolio

- Catella Residential Investment Management GmbH optimiert Portfolio und veräußert Wohnobjekte in Erlangen und Kopenhagen für insgesamt 25,5 Mio. Euro - Ankauf von 305 Serviced Apartments für 33,8 Mio. Euro in Freiburg - Bestes Jahresergebnis für Catella European Residential seit Auflage in 2007

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15 Januar 2019 | Pressemitteilung

Henrik Fillibeck wird Sprecher des Vorstandes bei Catella Real Estate AG

 Henrik Fillibeck (48), seit Anfang 2010 Mitglied des Vorstands bei der Catella Real Estate AG, ist mit Wirkung zum 1.1.2019 zum Sprecher des Vorstands des Münchner Investment Managers ernannt worden. Die Investment Management Boutique betreut derzeit Assets under Management in Höhe von 3,7 Mrd. Euro in 19 Fonds für institutionelle und semiprofessionelle Anleger.

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9 Januar 2019 | Pressemitteilung

Catella erwirbt historisches Verwaltungsgebäude in den Erlanger Höfen

München, 09.01.2019.  Die Catella Real Estate AG hat für ihren offenen Spezialfonds „IWS II - Wirtschaftsregion Süddeutschland" ein Büroobjekt mit rund 10.000 m² Mietfläche in zentraler Innenstadtlage in Erlangen erworben. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der Unternehmensgruppe Engelhardt. 

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