Die Berliner Catella Investment Management GmbH (CIM) meldet den Ankauf von zwei fertiggestellten Neubauobjekten in Hannover. Die Transaktion erfolgte für ein Individualmandat sowie gemeinsam mit der KVG-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) für den Fonds Catella European Residential. Der Catella European Residential (CER) wird von der Catella Investment Management GmbH als Investmentberater betreut, während die Catella Real Estate AG als KVG-Plattform agiert. Das Immobilienvermögen des CER beträgt aktuell ca.1.385 Mio. Euro. Verkäuferin ist die PHI Kronsrode Grundstücks GmbH. Das Ankaufsvolumen liegt insgesamt bei über 50 Mio. Euro.

Die Catella Investment Management GmbH (CIM) und die KVG-Plattform Catella Real Estate AG haben ca. 2.000 Quadratmeter Gewerbefläche im Tübinger Fachmarktzentrum Depot Areal langfristig an das Bio Produktions- und Handelsunternehmen Alnatura vermietet. Mit der für Anfang 2026 vorgesehenen Eröffnung wird dieser Alnatura Markt in Tübingen zum flächenmäßig größten Bio-Lebensmittel-Supermarkt Deutschlands. Das Depot Areal umfasst insgesamt ca. 10.279 Quadratmeter vermietbare Fläche und wurde 2020 für den offenen Immobilien-Spezialfonds „IWS II – Wirtschaftsregion Süddeutschland” erworben. Die Mietvertragslaufzeit beträgt 15 Jahre.

Es geht los in den Düssel-Terrassen: Am vergangenen Freitag, dem 4. Juli lud Catella Project Management zum offiziellen Spatenstich des zweitgrößten, zertifizierten KlimaQuartier.NRW. Im ersten Bauabschnitt entstehen 54 preisgebundene Wohneinheiten mit einer Mietfläche von insgesamt 4.254 m². Pünktlich zum Spatenstich wurde bereits die Baugenehmigung für weitere 94 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten erteilt, die nächsten Abschnitte folgen zeitnah mit insgesamt ca. 800 Wohnungen.

Als Teil des bundesweiten Investitionsprogramms „Cooperative Innovative Living Germany“ entwickelt Catella Project Management in Berlin-Neukölln ein innovatives Mixed-Use-Projekt an der Silbersteinstraße. In dieser Woche wurde der Bauantrag eingereicht.

Im ersten Quartal 2025 zeigen die Mieten in Europa weiter nach oben, während die Entwicklung der Kaufpreise differenziert verläuft: Einige Märkte erleben eine moderate Erholung, andere hingegen weiterhin leichte Preisrückgänge. Die anhaltend geringe Neubautätigkeit bei gleichzeitig hoher Wohnraumnachfrage führt in zahlreichen Städten zu Angebotsengpässen und folglich zu einer steigenden Überbelegung von Mietwohnungen. Diese Trends analysiert der aktuelle Catella Residential Market Overview Q1/2025, welcher Entwicklungen in 59 Städten aus 16 europäischen Ländern untersucht.  

Catella Investment Management (CIM) und die KVG-Plattform Catella Real Estate AG haben für den Fonds Catella Logistik Deutschland Plus (CLD+) eine Logistik- und Produktionsimmobilie im bayerischen Redwitz an der Rodach an das Münchener Unternehmen easy2cool vermietet. Die Immobilie befindet sich auf einem rund 36.000 Quadratmeter großen Grundstück im Gewerbegebiet Redwitz-Ost in der Dr.-Ludwig-Straße 7. Sie umfasst eine Gesamtmietfläche von ca. 17.400 Quadratmetern, die sich auf ca. 13.700 Quadratmeter Logistikfläche, ca. 2.900 Quadratmeter Mezzaninfläche und ca. 700 Quadratmeter Büro-, Sozial- und Technikfläche verteilt. Die Mietvertragslaufzeit beträgt mehr als zehn Jahre. Die Immobilie wurde 2021 für den offenen Immobilien-Spezialfonds CLD+ erworben, der die Kriterien nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung erfüllt.

Catella Project Management begrüßt Julia Bauer (36) als neue Senior Project Managerin im Team. Mit umfangreicher Erfahrung in der Projektentwicklung und einem fundierten Fachwissen im Bereich nachhaltiges Bauen unterstützt sie das Unternehmen seit Jahresbeginn bei der Entwicklung und Umsetzung von zukunftsweisenden Immobilienprojekten.

Die Catella Real Estate AG (CREAG), die seit 1. Januar 2025 gemeinsam mit der Catella Investment Management GmbH (CIM) Catellas neue Investitionsplattform für Fonds bildet, hat drei neue Logistikimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 18.751 Quadratmeter in den französischen Städten St. Etienne und Avignon für den Spezial-AIF „Catella Logistik Deutschland Plus“ (CLD+) erworben. Beraten wurde CREAG durch den lokalen Partner Aquila Asset Management (Aquila). Verkäufer der voll vermieteten Objekte ist der französische Immobilienentwickler Vectura Immobilier. Die Hallen sind langfristig an ein Logistikunternehmen und einen Paketdienstleister vermietet. 

Die Catella Real Estate AG (CREAG), die seit dem 1. Januar 2025 gemeinsam mit der Catella Investment Management GmbH (CIM) das neue Format der Catella-Investmentplattform für Fonds bildet, hat für den Fonds „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ die ca. 8.961 m² große Büroimmobilie „Rue de Bruyeres 60“ im luxemburgischen Howald, am süd-östlichen Rand von Luxemburg Stadt verkauft. CIM ist der Investmentberater für den Sarasin Sustainable Properties - European Cities, wobei die Catella Real Estate AG die deutsche KVG-Plattform bereitstellt

Das „Who is who“ der Immobilienwirtschaft kam am gestrigen Mittwoch, dem 22. Januar 2025, zur Königsallee 106. Hier erfolgt derzeit der Rückbau des Bestandsgebäudes aus den 60er-Jahren, wo sich künftig ein 17-geschossiges Bürogebäude erheben wird. Die Investoren Catella und WPV sowie Laarakkers als ausführendes Unternehmen hatten zur Baustelle eingeladen; Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller und Baudezernentin Cornelia Zuschke gaben den offiziellen Startschuss für das zukunftsweisende Hochhaus-Projekt auf der Düsseldorfer Kö.

Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller und Baudezernentin Cornelia Zuschke geben den offiziellen Startschuss für das zukunftsweisende Hochhaus-Projekt auf der Prachtmeile von Düsseldorf. Die Investoren Catella und WPV sowie Laarakkers als ausführendes Unternehmen laden ein für den 22. Januar 2025 zur Königsallee 106, wo derzeit der Rückbau des Bestandsgebäudes aus den 60er-Jahren erfolgt, wo sich künftig ein 17-geschossiges Bürogebäude erheben wird.

Catella Investment Management (CIM) hat im Rahmen eines Individualmandates ein Wohnbauvorhaben in Bamberg erworben. Verkäufer ist der deutschlandweit tätige Wohnentwickler Instone Real Estate. Die zwei projektierten Gebäude umfassen 2.370 Quadratmeter Wohnfläche sowie 583 Quadratmeter Gewerbefläche in den Bereichen der Erdgeschosse. Die 35 geplanten Wohneinheiten verteilen sich auf 17 Zwei- und 18 Dreizimmerwohnungen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und der Baustart ist für Anfang 2025 vorgesehen.