22 Januar 2020 | Neuigkeiten
Für das Jahr 2020 erwartet Catella trotz insgesamt steigender (politischer) Risiken auf globaler Ebene kein Ende des Booms an den nationalen Immobilienmärkten.
Der gewerbliche Investmentmarkt ist weiterhin durch hohe Liquidität und eine starke Investorennachfrage gekennzeichnet. Aufgrund der sich abschwächenden Konjunktur dürfte der Vermietungsmarkt die Kapitalwert- und Mietpreisentwicklung leicht dämpfen, wenngleich die geringe Verfügbarkeit an Neubauflächen Mieten punktuell steigen lässt. Noch ist kein Ende der Renditekompressionen in Sicht, genauso wenig wie ein Ende der Anleihekäufe. Vor diesem Basisszenario werden in den kommenden Quartalen die Nischensegmente im Bereich Wohnen, der Logistikbereich und der Hotelmarkt besonders gefragt sein. Operativ wird der Megatrend Nachhaltigkeit das Marktgeschehen zunehmend bestimmen: aus der Kür der vergangenen Jahre von einigen wenigen
Immobilienunternehmen wird die Pflicht für alle.
Lesen Sie mehr in der Catella Marktmeinung 2020.