16 November 2021, Deutschland | Corporate Finance | Neuigkeiten
Coros, ein integriertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Büroimmobilien und Mischnutzungskonzepte in deutschen und europäischen Metropolen, hat für den Fonds Commodus Deutschland Fund II ScSp, RAIF eine Büroimmobilie in Berlin Schöneberg erworben. Verkäufer der Immobilie ist eine Luxemburger Fondsgesellschaft unter dem Management der Northern Horizon Gruppe. Catella Property Consultants hat den Kauf der Immobilie vermittelt.
Die im Jahr 1998 errichtete Multi-Tenant-Immobilie befindet sich an der Bessemerstraße 82 und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 11.000 Quadratmetern. Über die nahe gelegene S-Bahn- und Fernbahnstation Berlin-Südkreuz sowie den Anschluss zur Stadtautobahn A 100 sind der Berliner Hauptbahnhof, der Flughafen BER und auch andere Berliner Stadtteile gut erreichbar. Das Gebäude ist zu rund 95 Prozent an über 43 Mieter vermietet.
Coros plant umfangreiche Modernisierungen des Gebäudes. Die flexible Gebäudesubstanz erlaubt die Umsetzung moderner Open-Space-Bürokonzepte durch die Zusammenlegung einzelner Flächen, die auf New-Work-Anforderungen ausgelegt sind. Dazu gehört auch die Aufwertung der Außenflächen, etwa durch Schaffung eines Außenbereichs in Hinterhof-Lage. Diese soll zukünftig eine hohe Aufenthaltsqualität für alle Mieter bieten. Zudem wird der Eingangsbereich neu gestaltet. Bei den Um- und Ausbaumaßnahmen verfolgt Coros ein ESG-Konzept.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Claudia Kimmel
Marketing & PR Manager
Catella Property Consultants GmbH
T +49 30 310193 217
claudia.kimmel@catella.de
Bildquelle: Coros