11 Juni 2021, Deutschland | Neuigkeiten
Spätestens in der Coronakrise wurde die zentrale Bedeutung einer reibungslos funktionierenden Logistik auch der breiten Öffentlichkeit bewusst. Der Versandhandel befindet sich in einer historischen Hochphase und es zeigt sich, dass gerade Firmen aus dem produzierenden Gewerbe in einem sehr hohen Maße von effizienten Lieferketten abhängig sind.
Die Logistik ist letztlich für jeden Industrie- und Lebensbereich existenziell. Daher ist es wenig verwunderlich, dass Logistikimmobilien aktuell im besonderen Fokus institutioneller Investoren stehen. Dies führte dazu, dass auch die Logistik-Anfangsrenditen einer deutlichen Kompression unterlagen. Folgerichtig gilt es in Analogie zu Büroimmobilien – ausführlich dargelegt in der Analyse „Die Japanisierung der europäischen Büroimmobilienmärkte“ – die Preis-Wert-Debatte zu führen.
Die Logistikbranche in Deutschland ist weitestgehend noch traditionell geprägt. Zahlreiche neue Technologien stellen die Branche vor Herausforderungen und bieten zugleich große Chancenpotenziale, an denen auch die Eigentümer von Logistikimmobilien wirtschaftlich partizipieren können.
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