Markkinakatsaukset

Vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla saavutettiin ennä­tyskorkea volyymi: 4,4 miljardia euroa. Tämä on mittaushisto­rian korkein ensimmäisellä vuosipuoliskolla saavutettu volyymi. Kiinnostavimmat segmentit olivat asuntoportfoliot ja yhteiskuntakiinteistöt, jotka muodostivat yhdessä yli puolet alkuvuoden volyymista.

Pandemian vaikutukset kiinteistömarkkinaan jääneet vähäiseksi. Viime vuonna kiinteistömarkkinaan vaikutti edelleen koronaviruspandemia. Alkuvuonna pandemian toisen aallon aiheuttamat rajoitukset pitivät transaktiovolyymin alhaisena, mutta kesän aikana parantunut tilanne ja vuoden läpi jatkunut vauhdikas talouskasvu nostivat lopulta koko vuoden volyymin selvästi edellisvuoden volyymia korkeammalle tasolle. Jatkuvasta pandemiatilasta huolimatta kiinteistöt ovat säilyttäneet asemansa hyvin kiinnostavana sijoitusvaihtoehtona, sillä korot ovat pysyneet erittäin matalalla tasolla ja vuokramarkkinavaikutuskin on lopulta jäänyt yllättävän vähäiseksi.