Uutiset

Catella toimi Paulon Säätiön neuvonantajana sen myydessä hoivakiinteistöt Espoossa ja Vantaalla. Kohteissa on yhteensä 41 asiakaspaikkaa. Ostajana on yksityinen sijoittajaryhmä.

Catella toimi yksityisten sijoittajien taloudellisena neuvonantajana Helsingin keskustassa sijaitsevan peruskorjatun toimistokiinteistön myynnissä. Ostaja on REAL I.S. AG:n hallinnoima rahasto. Kyseessä on REAL I.S. AG:n ensimmäinen sijoitus Suomessa.

Catella toimi Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Varman neuvonantajana sen myydessä toimistokiinteistön Helsingin Herttoniemessä. Kiinteistö on alun perin rakennettu Rautaruukin pääkonttoriksi ja sen laajuus on yli 10 000 neliömetriä. Ostajana on yksityinen sijoittajaryhmä.

Catella toimi neuvonantajana viiden kohteen pienteollisuusportfolion myynnissä. Kohteet sijaitsevat Helsingissä, Espoossa, Tampereella ja Oulussa. Ostaja on Elite Alfred Bergin kiinteistörahasto Elite Finland Value Added Fund II Ky.

Aktiivinen kiinteistökauppavuosi takana koronasta huolimattaKiinteistökaupan transaktiovolyymi vuonna 2020 oli 5,7 miljardia euroa. Transaktiovolyymi laski hieman edeltävästä vuodesta, mitä ainakin osin selittää keväällä puhjennut koronakriisi ja sen aiheuttamat matkustus ja muut rajoitukset, jotka vaikeuttivat kaupantekoa. Poikkeuksellisista olosuhteista huolimatta kansainvälisten sijoittajien kiinnostus Suomen kiinteistömarkkinoihin säilyi kuitenkin vahvana. Vuonna 2020 kansainväliset sijoittajat tekivät Suomeen noin 3,0 miljardin edestä kiinteistösijoituksia, mikä vastaa noin 53 prosentin osuutta.

Catella toimi Metsäliitto Osuuskunnan ja Maatalousyrittäjien eläkelaitos Melan neuvonantajana Espoon Tapiolassa sijaitsevan pääkonttorikiinteistönsä myynnissä NREP:lle.

Catella toimi FinCap Kiinteistökehitys Oy:n neuvonantajana sen myydessä rakenteilla olevan palveluasuntokiinteistön Vantaan Nikinmäessä. Koko kiinteistö on vuokrattu Esperi Care Oy:lle pitkällä vuokrasopimuksella. Ostaja on kansainvälinen kiinteistösijoittaja Cofinimmo, investointimanagerinaan Mirabel Partners Oy. Cofinimmo on noteerattu Brysselin pörssissä ja tehty kauppa on sen toinen investointi Suomessa.

Catella toimi Työväen Opintorahasto sr:n neuvonantajana asuinkerrostalon ja liikehuoneistojen myynnissä Oulussa. Asuinkerrostalo sijaitsee Välivainion kaupunginosassa ja siinä on yhteensä 32 vuokra-asuntoa ja asuinhuoneistoala on 1.726 neliömetriä. Liikehuoneistot, yhteispinta-alaltaan noin 584 m2, sijaitsevat eri yhtiössä hyvällä liikepaikalla Oulun ydinkeskustassa. Ostajat ovat yksityisiä sijoittajia.