Uutiset

Catella on toiminut Jyväskylän kaupungin neuvonantajana sen sopiessa kolmen oppilaitoskiinteistön ja kolmen paloasemakiinteistön myynnistä. Kaupasta päättää lopullisesti Jyväskylän kaupunginvaltuusto. Ostaja on Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt.

CREDI Q2 2021 tutkimuksessa saavutettiin korkein pääindeksin lukema sitten Q2 2015 tutkimuksen indikoiden kiinteistörahoitusmarkkinoiden tilanteen parantumisesta.

Kiinteistöalan toimijat äänestivät Euromoneyn kyselyssä Catellan markkinatutkimuksen jälleen Suomen parhaaksi.

Vaisun alkuvuoden jälkeen transaktiomarkkina elpymässäSuomen kiinteistömarkkinan transaktiovolyymi oli yhteensä noin 3,8 miljardia euroa heinäkuun loppuun mennessä. Vuoden 2021 ensimmäisen puoliskon volyymi oli noin 2,3 miljardia euroa, joka oli alhaisin sitten vuoden 2014. Transaktiomarkkina aktivoitui kesän aikana ja heinäkuun transaktiovolyymi oli lähes 1,5 miljardia euroa. Kiinnostavimmat segmentit transaktiovolyymin mukaan olivat asuinkiinteistöt sekä toimistot.

Robert Karlsson on nimitetty Catella Asset Management Oy:n Investment Management Directoriksi 1.9.2021 alkaen.

Catella toimi Cobbleyard Real Estaten ja Revcapin edustamien sijoittajien neuvonantajana merkittävän toimistokiinteistön myynnissä Helsingin Sörnäisistä. Kohteen osti NREP.

EKE-Rakennus Oy on myynyt rakentamansa keväällä 2021 valmistuneen toimistokiinteistön Espoosta. Ostaja on Quadoro Investment GmbH:n rahasto. Catella toimi myyntiprosessissa EKE-Rakennus Oy:n taloudellisena neuvonantajana.

KTM Petteri Kokko on nimitetty Catellan Helsingin transaktiotiimin vetäjäksi. Nimityksellä on tarkoitus entisestään vahvistaa Catellan Suomen kiinteistötransaktio- ja neuvonantotoimintoja.

Catella toimi SRV:n neuvonantajana sen myydessä Vantaankoskella sijaitsevan Pressi Smart Premises B-talon Julius Tallberg-Kiinteistöille.

Catella on nimittänyt KTM Jenni Ervastin Helsingin Corporate Finance -yksikköön vahvistamaan Suomen kiinteistöneuvonantotoimintoja.

Catella toimi Helsingin yliopistokiinteistöjen neuvonantajana sen myydessä Helsingin Kruunuhaassa sijaitsevan yliopiston käytössä olevan kiinteistön. Ostaja on Hemsö ja kaupan arvo on noin 16 miljoonaa euroa.

Catella toimi Paulon Säätiön neuvonantajana sen myydessä hoivakiinteistöt Espoossa ja Vantaalla. Kohteissa on yhteensä 41 asiakaspaikkaa. Ostajana on yksityinen sijoittajaryhmä.

Catella toimi yksityisten sijoittajien taloudellisena neuvonantajana Helsingin keskustassa sijaitsevan peruskorjatun toimistokiinteistön myynnissä. Ostaja on REAL I.S. AG:n hallinnoima rahasto. Kyseessä on REAL I.S. AG:n ensimmäinen sijoitus Suomessa.

Catella toimi Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Varman neuvonantajana sen myydessä toimistokiinteistön Helsingin Herttoniemessä. Kiinteistö on alun perin rakennettu Rautaruukin pääkonttoriksi ja sen laajuus on yli 10 000 neliömetriä. Ostajana on yksityinen sijoittajaryhmä.

Catella toimi neuvonantajana viiden kohteen pienteollisuusportfolion myynnissä. Kohteet sijaitsevat Helsingissä, Espoossa, Tampereella ja Oulussa. Ostaja on Elite Alfred Bergin kiinteistörahasto Elite Finland Value Added Fund II Ky.

Aktiivinen kiinteistökauppavuosi takana koronasta huolimattaKiinteistökaupan transaktiovolyymi vuonna 2020 oli 5,7 miljardia euroa. Transaktiovolyymi laski hieman edeltävästä vuodesta, mitä ainakin osin selittää keväällä puhjennut koronakriisi ja sen aiheuttamat matkustus ja muut rajoitukset, jotka vaikeuttivat kaupantekoa. Poikkeuksellisista olosuhteista huolimatta kansainvälisten sijoittajien kiinnostus Suomen kiinteistömarkkinoihin säilyi kuitenkin vahvana. Vuonna 2020 kansainväliset sijoittajat tekivät Suomeen noin 3,0 miljardin edestä kiinteistösijoituksia, mikä vastaa noin 53 prosentin osuutta.

Catella toimi Metsäliitto Osuuskunnan ja Maatalousyrittäjien eläkelaitos Melan neuvonantajana Espoon Tapiolassa sijaitsevan pääkonttorikiinteistönsä myynnissä NREP:lle.

Catella toimi FinCap Kiinteistökehitys Oy:n neuvonantajana sen myydessä rakenteilla olevan palveluasuntokiinteistön Vantaan Nikinmäessä. Koko kiinteistö on vuokrattu Esperi Care Oy:lle pitkällä vuokrasopimuksella. Ostaja on kansainvälinen kiinteistösijoittaja Cofinimmo, investointimanagerinaan Mirabel Partners Oy. Cofinimmo on noteerattu Brysselin pörssissä ja tehty kauppa on sen toinen investointi Suomessa.

Catella toimi Työväen Opintorahasto sr:n neuvonantajana asuinkerrostalon ja liikehuoneistojen myynnissä Oulussa. Asuinkerrostalo sijaitsee Välivainion kaupunginosassa ja siinä on yhteensä 32 vuokra-asuntoa ja asuinhuoneistoala on 1.726 neliömetriä. Liikehuoneistot, yhteispinta-alaltaan noin 584 m2, sijaitsevat eri yhtiössä hyvällä liikepaikalla Oulun ydinkeskustassa. Ostajat ovat yksityisiä sijoittajia.