Uutiset

Catella on toiminut M19 Invest Ky:n neuvonantajana 15 miljoonan euron juniorirahoituksen järjestämisessä Lahden Mukkulassa sijaitsevalle Isku Centerille osana uudelleenrahoituskokonaisuutta.

Catella Asset Management Oy toimi Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varman neuvonantajana sen myydessä kiinteistön Helsingin Metsälässä. Kohteen vuokrattava pinta-ala on n. 3.200 neliömetriä ja kohteessa toimii vastaanottokeskus. Kauppahinta oli n. 3 miljoonaa euroa.

Catella Property Oy toimi yksityisen omistajan neuvonantajana sen myydessä Espoon Vallikalliossa osoitteessa Laturinkuja 6 sijaitsevan toimistokiinteistön.

Diplomi-insinööri Ilkka Nissinen on nimitetty 1.3.2020 alkaen Catella Property Oy:n Tampereen toimipisteeseen Arviointiasiantuntijaksi.

Catella toimi yksityisen sijoittajan neuvonantajana sen ostaessa toimistokiinteistön Tampereen keskustasta. Myyjänä oli toinen yksityinen sijoittaja.

Autokiinteistöt Laakkonen Oy on myynyt seitsemän autokauppakiinteistöä ruotsalaiselle kiinteistösijoittajalle Fastighets AB Balderille. Kiinteistöt sijaitsevat Tampereella, Lahdessa, Kuopiossa, Joensuussa, Hämeenlinnassa ja Hyvinkäällä. Kiinteistöjen yhteenlaskettu vuokrattava pinta-ala on noin 50 000 neliömetriä, josta lähes 40 prosenttia sijaitsee Tampereella. Kiinteistöt on vuokrattu K-Caara Oy:lle.

Catella toimi Oy Matkahuolto Ab:n neuvonantajana sen divestoidessa 13 kohteen kiinteistöportfolion usealla paikkakunnalla Suomessa. Useimmat kohteet ovat Matkahuollon huoneistoja matkakeskuksissa ja linja-autoasemilla. Ostaja on yksityinen sijoittajaryhmä.

Catella toimi FinCapin hallinnoiman yhtiön neuvonantajana sen myydessä lääkärikeskus- ja sairaalakiinteistön Porin keskustassa. Kiinteistö on vuokrattu Mehiläiselle pitkäaikaisella vuokrasopimuksella.  Ostaja on Evli-Rahastoyhtiön hallinnoima hoivarahasto Evli Healthcare I Ky.

Investointimarkkina edelleen vilkas Kiinteistökaupan transaktiovolyymi on pysytellyt vahvana, vaikka viime vuoden volyymi laski edellisestä vuodesta noin 6,3 miljardiin euroon. Laskua selittää osin se, ettei vuoden aikana tehty yhtään yksittäistä miljardiluokan kauppaa kuten edellisinä vuosina. Kansainvälisten sijoittajien kiinnostus Suomen kiinteistömarkkinoihin on kuitenkin säilynyt vahvana. Vuonna 2019 kansainväliset sijoittajat tekivät Suomeen noin 3,1 miljardin edestä kiinteistösijoituksia, mikä vastaa noin 49 prosentin osuutta.

Catella toimi OP:n Real Estate Fund Finland III Ky:n neuvonantajana Helsingin Kalliossa sijaitsevan asuntokehityskohteen myynnissä.

Niam ja Catella Asset Management ovat sopineet yhteistyöstä Partners Groupin omistaman ja Niamin hallinnoiman Nordic Tower Properties -kiinteistöportfolion myynnin ja vuokrauksen johtamisessa. Portfolio muodostuu viiden eri yhtiön omistamasta 42 kohteesta, joiden yhteenlaskettu vuokrattava pinta-ala on yli 155.000 m². Portfolion kohteet sijaitsevat kasvukeskuksissa ja pienemmillä paikkakunnilla ympäri Suomea. Catella Asset Management vastaa kiinteistöportfolion kohteiden liiketoimintasuunnitelmien mukaisesta kehittämisestä, myynneistä sekä vuokrauksesta tulevien vuosien aikana.

Catella toimi NREP:n taloudellisena neuvonantajana strategiseen velkarahoitukseen liittyen. Toimeksiannossa tutkittiin laajasti vaihtoehtoisen velkarahoituksen markkinaa ja lähteitä sekä hankittiin onnistuneesti vaihtoehtoista seniorirahoitusta NREP:ille.

Catella toimi Nordikan neuvonantajana Helsingin Käpylässä sijaitsevan toimistokiinteistön ostossa.