Uutiset

Kiinteistöalan toimijat äänestivät Euromoneyn kyselyssä Catellan markkinatutkimuksen jälleen Suomen parhaaksi. Catella on saavuttanut 1. sijan kyselyssä jo 14 vuotta peräkkäin.

Epävarmuus kiinteistörahoitusmarkkinoilla kasvoi koronakriisin seurauksena.

Catella toimi OP-Henkivakuutus Oy:n neuvonantajana sen myydessä historiallisesti arvokkaan toimistokiinteistön Helsingin keskustasta globaalille LaSalle Investment Managementille.

Ennätyksellisen vahva alkuvuosi hiljeni toisella kvartaalilla Vuoden 2020 ensimmäisellä kvartaalilla saavutettiin ennätyksellisen korkea transaktiovolyymi. Transaktiomarkkinan aktiivisuus laski kuitenkin merkittävästi toisen kvartaalin aikana koronaviruspandemiasta johtuen.

Catella Property Oy toimi Senaatti-kiinteistöjen neuvonantajana sen myydessä osuutensa Kiinteistö Oy Haapaniemenkatu 7-9 osakkeista kotimaiselle sijoittajalle.

Restonomi Jaska Alatalo on nimitetty 10.8.2020 alkaen Catella Property Oy:n Tampereen toimipisteeseen myyntipäälliköksi.

Catella toimi Keskinäinen työeläkeyhtiö Varman neuvonantajana Oulun Kuntotalon kiinteistön myynnissä yksityiselle sijoittajalle sekä Lappeenrannan Kodinkeskuksen myynnissä Suomen Liikekiinteistöt SLK Oy:lle.

Cobbleyard Real Estaten ja Revcapin edustamat sijoittajat myivät Tampereen Hervannassa sijaitsevat kaksi modernia toimistokiinteistöä Quadoro Investment Gmbh:n hallinnoimalle rahastolle.

Catella toimi Senaatti-kiinteistöjen neuvonantajana sen myydessä Kaartin Lasarettina tunnetun Helsingin Kampissa sijaitsevan historiallisen korttelin. Ostaja on kotimainen kiinteistökehitys- ja sijoitusyhtiö HGR Property Partners Oy.

Catella on toiminut M19 Invest Ky:n neuvonantajana 15 miljoonan euron juniorirahoituksen järjestämisessä Lahden Mukkulassa sijaitsevalle Isku Centerille osana uudelleenrahoituskokonaisuutta.

Catella Asset Management Oy toimi Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varman neuvonantajana sen myydessä kiinteistön Helsingin Metsälässä. Kohteen vuokrattava pinta-ala on n. 3.200 neliömetriä ja kohteessa toimii vastaanottokeskus. Kauppahinta oli n. 3 miljoonaa euroa.

Catella Property Oy toimi yksityisen omistajan neuvonantajana sen myydessä Espoon Vallikalliossa osoitteessa Laturinkuja 6 sijaitsevan toimistokiinteistön.

Diplomi-insinööri Ilkka Nissinen on nimitetty 1.3.2020 alkaen Catella Property Oy:n Tampereen toimipisteeseen Arviointiasiantuntijaksi.

Catella toimi yksityisen sijoittajan neuvonantajana sen ostaessa toimistokiinteistön Tampereen keskustasta. Myyjänä oli toinen yksityinen sijoittaja.

Autokiinteistöt Laakkonen Oy on myynyt seitsemän autokauppakiinteistöä ruotsalaiselle kiinteistösijoittajalle Fastighets AB Balderille. Kiinteistöt sijaitsevat Tampereella, Lahdessa, Kuopiossa, Joensuussa, Hämeenlinnassa ja Hyvinkäällä. Kiinteistöjen yhteenlaskettu vuokrattava pinta-ala on noin 50 000 neliömetriä, josta lähes 40 prosenttia sijaitsee Tampereella. Kiinteistöt on vuokrattu K-Caara Oy:lle.

Catella toimi Oy Matkahuolto Ab:n neuvonantajana sen divestoidessa 13 kohteen kiinteistöportfolion usealla paikkakunnalla Suomessa. Useimmat kohteet ovat Matkahuollon huoneistoja matkakeskuksissa ja linja-autoasemilla. Ostaja on yksityinen sijoittajaryhmä.

Catella toimi FinCapin hallinnoiman yhtiön neuvonantajana sen myydessä lääkärikeskus- ja sairaalakiinteistön Porin keskustassa. Kiinteistö on vuokrattu Mehiläiselle pitkäaikaisella vuokrasopimuksella.  Ostaja on Evli-Rahastoyhtiön hallinnoima hoivarahasto Evli Healthcare I Ky.

Investointimarkkina edelleen vilkas Kiinteistökaupan transaktiovolyymi on pysytellyt vahvana, vaikka viime vuoden volyymi laski edellisestä vuodesta noin 6,3 miljardiin euroon. Laskua selittää osin se, ettei vuoden aikana tehty yhtään yksittäistä miljardiluokan kauppaa kuten edellisinä vuosina. Kansainvälisten sijoittajien kiinnostus Suomen kiinteistömarkkinoihin on kuitenkin säilynyt vahvana. Vuonna 2019 kansainväliset sijoittajat tekivät Suomeen noin 3,1 miljardin edestä kiinteistösijoituksia, mikä vastaa noin 49 prosentin osuutta.

Catella toimi OP:n Real Estate Fund Finland III Ky:n neuvonantajana Helsingin Kalliossa sijaitsevan asuntokehityskohteen myynnissä.

Niam ja Catella Asset Management ovat sopineet yhteistyöstä Partners Groupin omistaman ja Niamin hallinnoiman Nordic Tower Properties -kiinteistöportfolion myynnin ja vuokrauksen johtamisessa. Portfolio muodostuu viiden eri yhtiön omistamasta 42 kohteesta, joiden yhteenlaskettu vuokrattava pinta-ala on yli 155.000 m². Portfolion kohteet sijaitsevat kasvukeskuksissa ja pienemmillä paikkakunnilla ympäri Suomea. Catella Asset Management vastaa kiinteistöportfolion kohteiden liiketoimintasuunnitelmien mukaisesta kehittämisestä, myynneistä sekä vuokrauksesta tulevien vuosien aikana.

Catella toimi NREP:n taloudellisena neuvonantajana strategiseen velkarahoitukseen liittyen. Toimeksiannossa tutkittiin laajasti vaihtoehtoisen velkarahoituksen markkinaa ja lähteitä sekä hankittiin onnistuneesti vaihtoehtoista seniorirahoitusta NREP:ille.

Catella toimi Nordikan neuvonantajana Helsingin Käpylässä sijaitsevan toimistokiinteistön ostossa.