Catella toimi neuvonantajana 13 kohteen yhteiskuntakiinteistöportfolion myynnissä

Catella toimi Jyväskylän kaupungin neuvonantajana sen myydessä 13 sosiaali- ja terveyspalveluiden kiinteistöään. Ostaja on pohjoismainen infrastruktuurisijoittaja Infranode. Jyväskylän kaupunginvaltuusto päätti kiinteistöjen myynnistä kokouksessaan 31. lokakuuta ja kauppa toteutui 19. joulukuuta. Kauppahinta on noin 84 miljoonaa euroa.

Kaupan kohteena on 13 Jyväskylässä sijaitsevaa terveysasema-, nuoriso- ja ryhmäkoti-, sekä hoivakiinteistöä. Portfolion pinta-ala on yhteensä noin 36 000 m2. Portfolio kattaa suurimman osan Jyväskylän kaupungin sosiaali- ja terveyspalveluiden kiinteistöistä. Järjestelyn taustalla vaikuttaa hyvinvointialueuudistus ja kaupungin tahtotila keskittyä kiinteistöomistuksessaan oman palvelutuotantonsa tarvitsemiin tiloihin.

Kohteet on vuokrattu Jyväskylän kaupungille. Vuokrasopimukset siirtyvät 1.1.2023 alkaen Keski-Suomen hyvinvointialueelle.

Ostaja, Infranode, on pohjoismainen infrastruktuurisijoittaja, joka sijoittaa vastuullisesti ja pitkäaikaisesti sosiaaliseen infrastruktuuriin sekä energia-, liikenne- ja tietoliikennesektorin kohteisiin. Infranode on sitoutunut kehittämään kohteita ”osta ja pidä” -sijoitusstrategiansa kautta vähintään seuraavaksi 25 vuodeksi. Infranode hallinnoi tällä hetkellä noin 1,8 miljardin euron varallisuutta sijoittajiensa puolesta. Infranoden sijoittajat ovat pääosin pohjoismaisia institutionaalisia toimijoita ja eläkerahastoja.

Catella toimi myyntiprosessissa Jyväskylän kaupungin kaupallisena neuvonantajana. Asianajotoimisto Bird & Bird toimi myyjän juridisena neuvonantajana.

Catella on ollut transaktioiden volyymilla ja lukumäärällä mitattuna Suomen suurin myyntipuolen neuvonantaja yhteiskuntakiinteistötransaktioissa vuosina 2021-2022 ja näiden kauppojen arvo on lähes 700 miljoonaa euroa.

Lisätietoja:

Erkki Hakala
Johtaja
p. 050 3625 768
erkki.hakala@catella.fi

Lauri Ruokonen
Associate
p. 040 5806 404
lauri.ruokonen@catella.fi