30 maaliskuuta 2023, Finland | Corporate Finance, Investment Management | Uutiset
Catella toimi vuodesta 2018 lähtien Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Varman neuvonantajana ja varainhoitajana yli 120 000 neliömetrin kiinteistöportfolion hallinnossa ja myynnissä. Kiinteistöjä oli 18 eri kunnassa eri puolilla Suomea. Kiinteistöt myytiin pääosin yksittäisillä kaupoilla viimeisen viiden vuoden aikana ja viimeinen kohde myytiin joulukuussa 2022.
Catellan myymät Varman kiinteistöt sijaitsivat 18 eri kunnassa eripuolilla Suomea. Tunnettuja portfoliossa mukana olleita kohteita olivat mm. Rautaruukin vanha pääkonttorikiinteistö Helsingin Herttoniemessä, Syke-kauppakeskus Lahdessa sekä Kodinkeskus -liikekiinteistö Lappeenrannassa. Kiinteistöt myytiin yksitellen pääosin kotimaisille yksityisille sijoittajille ja sijoitusyhtiöille.
Myydyistä kiinteistöistä osa siirrettiin myyntiprojektin alussa Pegasos Real Estate Ky -rahastoon, jonka hallinnosta vastasi Catella Asset Management Oy. Rahastoon siirretyissä kohteissa tunnistettiin kehitystarpeita ja Catella Asset Managementin vastuulla oli näiden kiinteistöjen myytävyyden parantaminen kohteiden kehitys- ja vuokraustoiminnoilla ennen myyntiä.
"Varma on muokannut suoraa kiinteistösalkkuaan viimeisten vuosien aikana merkittävästi. Tavoitteenamme on ollut keskittää sijoitukset pääsääntöisesti Suomen merkittävimpiin kasvukeskuksiin sekä luopua sijoituskooltaan pienehköistä kohteista. Catellan myyntiorganisaatio sekä Catella Asset Management onnistui useamman pienehkön, paikoitellen jopa haasteellisen, kohteen myynnissä ja auttoi meitä siten eteenpäin tavoitteessamme", Varman sijoituspäällikkö Johanna Haikala kertoo.
"Olemme erittäin iloisia, että - vaikeista ajoista huolimatta - ratkaisumme ja palvelumme Varmalle mahdollistivat heidän strategiansa toteuttamisen näiden kohteiden osalta. Tässä toimeksiannossa Catellalla oli loistava mahdollisuus yhdistää maanlaajuinen ja vahva kiinteistöomaisuuden kehittämiskykynsä ja kykynsä myydä kiinteistöjä. Catella Asset Managementilla on pitkä historia aktiivista omaisuudenhoitoa vaativista kiinteistöistä. Yhteiset toiminnot Catella Propertyn kanssa mahdollistivat myynnin erittäin tehokkaasti niin pääkaupunkiseudulla kuin pienemmissä kunnissa", kertovat Catellan johtajat Tiina Holmström ja Petteri Heikkinen.
Lisätietoja:
Petteri Heikkinen
johtaja
Catella Property Oy
p. 040 7301 669
petteri.heikkinen@catella.fi
Tiina Holmström
johtaja
Catella Asset Management Oy
p. 050 3671 808
tiina.holmstrom@catella.fi
Iiro Nurkkala
talousjohtaja
Catella Asset Management Oy
p. 050 4668 879
iiro.nurkkala@catella.fi
Antti Louko
toimitusjohtaja
Catella Property Oy
p. 050 5277 392
antti.louko@catella.fi
Jussi Rouhento
toimitusjohtaja
Catella Asset Management Oy
p. 040 5129 577
jussi.rouhento@catella.fi