12 syyskuuta 2023, Finland | Corporate Finance, Investment Management | Uutiset
Hiljainen alkuvuosi transaktiomarkkinassa.
Vuoden 2023 ensimmäisen vuosipuoliskon transaktiovolyymi oli alhainen ja päätyi 1,4 miljardiin, mikä on heikoin H1-volyymi sitten vuoden 2013. Alkuvuoden vaihdetuin tilatyyppi oli asuntoportfoliot ja toiseksi vaihdetuin teollisuus- ja logistiikkakiinteistöt.
Toimistojen prime-tuottovaatimukset jatkoivat nousuaan pääkaupunkiseudun jokaisessa osamarkkinassa päätyen Helsingin ydinkeskustassa 4,5 prosentin tasolle. Muissa osamarkkinoissa nousua oli 0,20–0,50 prosenttiyksikköä. Kasvukeskuksissa toimistojen prime-tuottovaatimukset nousivat, pois lukien Oulu, missä prime-tuottovaatimus säilyi ennallaan. Tuottovaatimukset nousivat myös muissa tilatyypeissä.
Pääkaupunkiseudulla toimistojen vajaakäyttöaste nousi kevään aikana 0,5 prosenttiyksikköä päätyen 14,4 prosentin tasolle. Matalin vajaakäyttöaste oli Pasilassa, missä lasku jatkui päätyen 5,8 prosenttiin. Kasvukeskuksista toimistojen vajaakäyttö kasvoi eniten Tampereella päätyen 11,3 prosenttiin ja laski eniten Vaasassa. Muissa kasvukeskuksissa muutokset olivat pääosin pieniä.
Markkinakatsauksen voi tilata veloituksetta yhteistyökumppanimme ja asiakkaamme sähköpostitse: info@catella.fi.
Lisätiedot:
Antti Louko
Toimitusjohtaja
Catella Property Oy
P. 050 5277 392
antti.louko@catella.fi