8 syyskuuta 2026, Finland | Corporate Finance, Investment Management | Uutiset
Transaktiovolyymi H1/2026 oli 3,4 miljardia euroa, mikä on yli 100 % enemmän kuin vuotta aiemmin. Myös transaktioiden lukumäärä kasvoi yli 40 % edellisvuodesta, mikä selittää volyymin nousua suurten yksittäiskauppojen ohella.
Asuinportfoliot olivat aktiivisin sektori ja osuus kokonaisvolyymista kohosi lähes puoleen. Volyymia kasvattivat erityisesti kolme suurta kauppaa: Varman asuinportfolion myynti Lumolle, Ilmarisen asuinportfolion myynti Storebrandille sekä koko OP Vuokrakoti -portfolion siirtyminen Satolle. Myös teollisuus- ja logistiikkakiinteistöjen kysyntä pysyi vahvana, ja sektorin volyymi nousi lähelle 900 miljoonan euron tasoa. Liikekiinteistöjen kaupankäynti jatkui vilkkaana samaan tapaan kuin 2025, kun taas toimistokiinteistöjen kaupankäyntimäärät pysyivät edelleen vaatimattomina. Ulkomaisten sijoittajien kiinnostus Suomea kohtaan säilyi vahvana, ja ulkomaisen pääoman osuus vuoden H1/ 2026 volyymista oli noin 54 %.
Alkuvuoden vakaudesta huolimatta korkotasot kääntyivät ylöspäin Hormuzinsalmen tilanteen johdosta, lisäten kiinteistösijoittajien varovaisuutta, nostaen tuottovaatimuksia ja vaikeuttaen kaupankäyntiä. Positiivisia uutisia saatiin kuitenkin Suomen kansantalouden kasvusta, jonka ennustetaan jatkuvan tulevat vuodet, ennen kaikkea vientikasvun ja kuluttajakysynnän myötä, ja tukevan myös kiinteistömarkkinan käyttöasteita ja vuokrakasvua.
Yhteistyökumppanimme ja asiakkaamme voivat tilata Markkinakatsauksen veloituksetta sähköpostitse osoitteesta info@catella.fi.
Lisätietoja:
Petteri Kokko
toimitusjohtaja
p. 040 8222 580
petteri.kokko@catella.com