23 augusti 2018, Sverige | Corporate Finance | Nyheter
Catella har agerat rådgivare till Fastighets AB Eric Ekblad vid försäljningen av Ekblads Cityfastigheter i Jönköping AB. Köpare är Fastighets AB Regio.
Pressmeddelande från Regio:
Regio etablerar sig i Jönköping genom förvärv av Ekblads Fastigheter
Fastighets AB Regio (”Regio”) har förvärvat sju centralt belägna kontors- och handelsfastigheter med en uthyrningsbar area om ca 70 000 kvm i Jönköping city. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 2 130 miljoner kronor.
Regio har ingått ett ovillkorat aktieöverlåtelseavtal avseende förvärv av Ekblads Cityfastigheter i Jönköping AB (”Ekblads Fastigheter”). Genom bolagsaffären förvärvas fastigheterna Almen 6, Andelen 3, Ansvaret 2, Apeln 44, Apoteket 6, Asken 2 och Astern 11 i Jönköping till ett underliggande fastighetsvärde om 2 130 miljoner kronor. Portföljen som omfattar ca 70 000 kvm består till största del av kontors- och handelslokaler med inslag av bostäder, gym och hotell. Tillträde sker den 3 september 2018.
Förvärvet av fastighetsportföljen stärker Regios roll som ledande långsiktig fastighetsägare av kontors- och handelsfastigheter i växande svenska regionstäder. Regio har därmed genomfört förvärv inom handel och kontor till ett fastighetsvärde om drygt 7 miljarder kronor sedan 2015.
Eric Bergström, VD Fastighets AB Regio och Partner Brunswick Real Estate, säger:
”Jönköping är Sveriges tionde största stad sett till befolkning och med sin goda befolkningstillväxt och starka näringsliv passar förvärvet mycket väl in i Regios strategi. Det unika och väl förvaltade fastighetsbeståndet går dessutom helt i linje med vår affärsidé där vi fokuserar på långsiktigt hållbara fastigheter i bra lägen. Ekblads Fastigheter har varit en nyckelaktör i utvecklingen av Jönköping city de senaste 20 åren och Regio ser fram emot att bära traditionen vidare.”
Ralf Ekblad, VD och ägare Ekblads Cityfastigheter i Jönköping AB, säger:
”Allt har sin tid – efter 20 års fastighetsutveckling i Jönköping city med över 150 olika förädlingsprojekt och hårt arbete vilket bidragit till att utveckla city – blev det en mycket bra lösning att överlåta ägandet till ett bolag som representerar det långsiktiga svenska pensionskapitalet. Där finns nu både kapital, kunnande och nya visioner på hur Jönköping city kan fortsätta att utvecklas vidare. Beslutet att sälja har involverat tre generationer i familjen Ekblad. Detta ger mig och min familj möjlighet att utveckla andra sidor av livet och markerar slutet på ett kapitel i mitt liv som började som snickarlärling i Ekblads 1971.”
Fastighetsförvaltning och utveckling av portföljen kommer att ske i enlighet med Regios etablerade förvaltningsmodell, den s.k. LAMP-modellen (Local Asset Management Partner). P&E Fastighetspartner AB (”P&E”), som i dagsläget förvaltar fastigheter åt Regio i flertalet städer, har fått uppdraget att förvalta och utveckla portföljen. I samband med förvärvet tar P&E över den befintliga förvaltningsorganisationen inom Ekblads Fastigheter och etablerar således en lokal organisation med mycket god kännedom om såväl fastigheterna som staden.
Regios rådgivare i samband med förvärvet var Kilpatrick Townsend, PropCon och PwC. Ekblads Fastigheters rådgivare i samband med förvärvet var Mannheimer Swartling, PwC och Catella.
Robert Fonovich
Telefon: +46 8 463 32 69
robert.fonovich@catella.se