Catella rådgivare till K-Fastigheter och Alhem Fastigheter vid försäljning av 255 lägenheter för 793 mkr

Pressmeddelande från K-Fastigheter:

K-Fast Holding AB (”K-Fastigheter”) och Alhem Fastigheter AB har genom sitt samägda bolag KAH Holding AB tecknat avtal om försäljning av ett fastighetsprojekt som omfattar 255 hyreslägenheter och tre lokaler i Björlanda Ängar på Hisingen, strax norr om Göteborg. Köpare är Folksam som tillträder fastigheten i två etapper under 2027 och det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 793 mkr.

 ”Projektet Björlanda Park har sedan start varit betydelsefullt för K-Fastigheter. Det är det första som vi gör tillsammans med Alhem och med våra kompletterande kompetenser kommer vi att kunna genomföra flera gemensamma projekt. Transaktionen med Folksam är också ett bevis för att vår affärsmodell att utveckla attraktiva fastighetsprojekt i samarbete med strategiska partners skapar värden för flera parter”, säger Magnus Persson, affärsutvecklingschef på K-Fastigheter och styrelseledamot i KAH Holding AB. ”Transaktion innebär att vi avyttrar ett fastighetsprojekt redan i byggfasen, så kallad forward sale, eller ”nyckelfärdigt” till köparen. Köparen ansvarar därefter för bland annat uthyrning och förvaltning.”

”Björlanda Park är ett välplanerat bostadsprojekt inom Björlanda Ängar på Hisingen och vi är mycket nöjda med att endast några månader efter första spadtaget kunna genomföra försäljning av vårt projekt till Folksam, en långsiktig och stark ägare som kommer att kunna förvalta fastigheterna på bästa sätt”, säger Jacob Hallberg, VD Alhem Fastigheter och styrelseordförande i KAH Holding AB. ”I vårt samägda bolag KAH Holding har vi och K-Fastigheter gemensamt projekterat och byggstartat 255 moderna bostäder med tillhörande lokaler och parkeringsgarage i ett attraktivt bostadsområde på Hisingen.”

Fastighetsprojektet har en förväntad totalt uthyrningsbar area om cirka 16 300 kvadrat-meter fördelade på fyra kvarter samt byggnation av en ICA-butik. Inflyttning i de första lägenheterna beräknas kunna ske i september 2027. Andra etappen färdigställs vid årsskiftet 2027, med inflyttning från december. Byggnaderna kommer att ha hög kvalitet och energiprestanda och ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket inkluderar klimatdeklarerade betongstommar från K-Prefab.

Försäljningsavtal har tecknats med ett bolag inom Folksam avseende Göteborg Björlanda 3:72, 3:75–3:77 i Göteborg. Försäljningen av projektet sker i bolagsform och betalning erläggs i samband med tillträden. Catella har varit säljarens rådgivare i transaktionen.

Till pressmeddelandet