30 juni 2026, Sverige | Corporate Finance | Nyheter
Magnolia Bostad har avyttrat färdigställda hyresrätter i Borås till Fortinova
Pressmeddelande från Fortinova:
Pressmeddelande 2026-06-30
Fortinova har tillträtt en nyproducerad bostadsfastighet i Borås med 157 lägenheter
Fortinova har idag tillträtt den nyproducerade bostadsfastigheten Storsjön 3 i Borås genom förvärv av bolaget Magnolia Borås Storsjön 3 AB. Fastigheten omfattar totalt 157 hyreslägenheter om 7 569 kvm BOA samt 111 garageplatser och tre utvändiga parkeringsplatser och är belägen i det nyutvecklade området Öresjö Ängar.
Det totala hyresvärdet uppgår till cirka 19 miljoner kronor. Lägenheterna har en hög standard och byggnaderna är uppförda med en stark hållbarhetsprofil, med energiklass B. Byggnaderna har färdigställts etappvis under slutet av 2024 och inledningen av 2025. I transaktionen ingår även Borås Storsjön 2 som är en byggrätt avsedd för förskola vilket kompletterar förvärvet med en framtida utvecklingspotential.
Säljare är Magnolia, som även har utvecklat stora delar av bostadsområdet Öresjö och totalt uppfört drygt 500 hyresrätter i området.
– "Detta är ett attraktivt förvärv som stärker vår närvaro i Borås. Fokus framåt är ökad lönsamhet, stabila kassaflöden och över 10 % avkastning på eget kapital", säger Anders Valdemarsson, vVD, Fortinova.
Sedan tidigare äger Fortinova 310 lägenheter i Borås, vilka är fullt uthyrda. Förvärvet innebär därmed en effektiv och skalbar förvaltningsenhet med goda förutsättningar för fortsatt effektiv drift och stark lokal närvaro.
Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till cirka 80 procent vid förvärvstillfället, vilket bedöms ge god potential för fortsatt värdeskapande.
