2019-03-05 0:00 CET | Communiqué de presse
Les actifs sous gestion étaient valorisés à près de 1,4 milliards d’euros à fin 2018, représentant environ 420 sites dans tout le territoire français, 1,1 millions de m² bâtis, plus de 490 baux et un loyer consolidé de 90 millions d’euros.
Forte d’une équipe d’une trentaine de professionnels, Catella Asset Management accompagne ses clients sur l’ensemble des stratégies d’investissement (Core-Core+-value-added et Opportuniste) dans des classes d’actifs comme le bureau, l’activité, le commerce, la logistique ou le résidentiel.
Les faits marquants pour 2018 auront été l’arbitrage de 2 sites pour une valeur de 230 millions d’euros et représentant une plus-value de plus de 100 millions d’euros, validant ains les stratégies proposées par Catella Asset Management à ses clients et partenaires investisseurs.
Stratégies de valorisation qui ont aussi amenées Catella Asset Management à céder 13 autres actifs pour près de 30 millions d’euros, conclure une vingtaine de baux pour des loyers annuels cumulés de plus de 5 millions d’euros avec des preneurs de premier plan, obtenir plusieurs dizaines d’autorisations administratives de toutes natures (PC, DP, CDAC, CNAC…) et réaliser des campagnes de travaux de construction et de réhabilitation sur tout le territoire. Catella Asset Management entend naturellement poursuivre son développement.
« Nous sommes très optimistes pour cette année 2019. En effet, 2018 a été une année charnière qui a permis de réaliser des TRI à 2 chiffres très supérieurs aux attentes initiales pour les premiers dossiers arbitrés pour le compte de nos clients. Nous nous appuyons sur ce savoir-faire pour continuer à délivrer un service sur-mesure, en proposant des stratégies adaptées aux demandes particulières de chacun de nos clients, et accroitre de fait le volume des actifs sous gestion » indique Olivier Hajjar, Directeur Général.
Dans le volant d’affaires 2019 de Catella Asset Management, 2 BEFA sont d’ores et déjà lancés pour le compte d’Enedis dans l’ouest de la France, la location et les travaux de restructuration d’un immeuble de bureaux de près de 15 000 m² à Lyon ont débuté et le processus de vente d’un immeuble dont le PC a été obtenu et purgé de tous recours permettant de construire 180 logements à La Rochelle a été enclenché, démontrant ainsi la capacité de Catella Asset Management à intervenir sur tous types d’actifs et de stratégies.