2021-07-07 16:33 CET, France | Communiqué de presse
Ivanhoé Cambridge annonce l’acquisition en blanc, auprès de Catella Logistic Europe, d’un nouvel actif logistique à Mer, au sud-ouest d’Orléans.
Idéalement situé au sein d’un parc d’activités, l’entrepôt d’environ 49 000 m² bénéficiera d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A 10, à moins de 2 heures de Paris et du plus grand bassin de consommation français.
La localisation de Mer se distingue particulièrement pour son emplacement favorisant une logistique de proximité, complémentaire aux grands hubs de la dorsale Paris-Lyon-Marseille et très prisée par les acteurs ayant besoin d’un maillage de distribution plus serré.
En février 2020, Ivanhoé Cambridge avait fait l’acquisition de Hub & Flow, un portefeuille d’actifs logistiques au sein des principaux hubs parisiens et lyonnais (lire le communiqué), complété en novembre 2020 par une plateforme logistique de 36 000 m² à Roye (lire le communiqué). L’ajout de ce nouvel actif portera ainsi le portefeuille Hub & Flow à 19 actifs pour un total de 515 000 m².
La plateforme de Mer, de dernière génération (classe A), bénéficiera de caractéristiques environnementales élevées (BREEAM Very Good). Catella Logistic Europe en assurera la réalisation, consolidant ainsi l’esprit partenarial initié avec Ivanhoé Cambridge en 2020. Le Groupe Panhard, qui supervise déjà la gestion de ce portefeuille, poursuivra sa mission sur ce nouvel entrepôt.
« Cette nouvelle acquisition vient renforcer notre portefeuille logistique Hub & Flow dont la taille et la composition nous permettent de répondre aux demandes de tous les types d’utilisateurs et de renforcer la couverture du principal bassin de consommation français. Dans les prochaines années, nous allons continuer à favoriser la logistique dans nos investissements en Europe, particulièrement dans le cadre d’opérations de développement », commente Arnaud Malbos, Directeur des investissements pour l’Europe, Ivanhoé Cambridge.
« Ce nouveau développement pour Ivanhoé Cambridge fait suite au premier projet en construction à Roye dans les Hauts de France et s’inscrit dans la stratégie de Catella Logistic Europe de valorisation de fonciers offrant ainsi aux métiers de la Logistique des réponses inclusives et créatrices de valeurs pour les territoires. », ajoute Thierry Bruneau, son président.
Ivanhoé Cambridge a été conseillé dans cette opération par l’étude Allez & Associés, le cabinet Gide Loyrette Nouel, Panhard, Etyo et BNP Paribas Real Estate. Catella Logistic Europe a été accompagné par Haussmann Notaires, Reed Smith, La Banque Postale, Deloitte, Atelier M3 Architectes, Gnat Ingénierie, Cubic 33 France, Top Management, Longevity Partners et Catella Property Consultants.