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2021-01-14 8:55 CET, Europa, Benelux, Deutschland | Property Investment Management | Pressemitteilung

Catella Fonds kauft zwei Wohngebäude in Amsterdam

Catella Investment Management Benelux (CIMB) mit Sitz in Maastricht und Catella Residential Investment Management (CRIM) haben im Auftrag eines institutionellen CRIM-Mandats die Wohnanlage „Project Twin“ in Osdorp, einem westlich von Amsterdam gelegenen Vorort, von Heitman LLC, einer international tätigen Immobilien-Investmentmanagementgesellschaft, erworben. Die beiden elfgeschossigen Gebäude – Turm I und III – liegen an einer Gracht und einem Park an der Jan van Zutphenstraat und umfassen 196 Mietwohnungen im mittleren Preissegment auf ca. 20.000 m² sowie 208 Parkplätze. Die Objekte wurden im Auftrag eines von CRIM verwalteten institutionellen Mandats erworben. Einzelheiten zu den finanziellen Bedingungen wurden nicht bekannt gegeben.

Ralph Willems, Senior Acquisition Manager von CIMB: „Diese beiden Objekte sind ein Beispiel für unsere Investmentstrategie im Bereich bezahlbares Wohnen. Die Mietwohnungen sind für Amsterdamer Verhältnisse, einem der stärksten Wohnungsmärkte in den Niederlanden, sehr erschwinglich. Angesichts weiter steigender Immobilienpreise in den Innenstädten ziehen verständlicherweise immer mehr Menschen aus den Stadtzentren weg und suchen nach bezahlbarem Wohnraum und mehr Platz am Stadtrand – ein Trend, der sich seit der Covid-19-Pandemie verstärkt hat. Wir sind zuversichtlich, dass diese Objekte dank ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu einer der attraktivsten und lebenswertesten Städte des Landes auf großes Interesse stoßen werden, insbesondere bei jungen Berufstätigen und Familien.“

Tony Smedley, Leiter der europäischen Private-Equity-Gesellschaf Heitman: „In den vergangenen Jahren haben wir uns intensiv auf Investitionen in die Wohnsektoren, d. h. Mietwohnungen, Seniorenwohnungen und Studentenwohnungen in ganz Europa, konzentriert. Die umfassende Marktkenntnis von Heitmanund und die nachweisliche Erfolgsbilanz in Amsterdam haben es uns möglich gemacht, unseren Geschäftsplan vorzeitig umzusetzen und ein attraktives Ergebnis für unsere Investoren in einem Markt zu erzielen, der derzeit eine starke Nachfragedynamik bei gleichzeitig geringem Angebot erlebt.“

Die beiden Gebäude wurden 2007 fertiggestellt und sind Teil eines größeren Komplexes, der zwei weitere Wohnblöcke – Turm II und IV mit Eigentumswohnungen umfasst. Die Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einer Vielzahl von notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie dem Einkaufszentrum Osdorpplein, Supermärkten, mehreren Grund- und weiterführenden Schulen und einer Reihe von lokalen Einzelhändlern.

Das Zentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten zu erreichen. Osdorp verfügt darüber hinaus über eine gute Bahnanbindung zum internationalen Flughafen Schiphol und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4, die Amsterdam mit Den Haag und anderen Städten im Ballungszentrum Randstad, wie Utrecht und Rotterdam mit über acht Millionen Einwohnern verbindet.  

Catella wurde von Allen & Overy beraten. Eastdil Secured und Greenberg Traurig waren im Auftrag des Verkäufers tätig.

ENDE

Über Catella Investment Management Benelux (CIMB)
Catella Investment Management Benelux (CIMB) mit Sitz in Maastricht gehört zur Catella Gruppe, einem unabhängigen Finanzberater, Fonds- und Vermögensverwalter mit rund 600 Mitarbeitern in 14 Ländern. Unsere Muttergesellschaft, die Catella AB, ist an der Nasdaq Stockholm im Mid-Cap-Segment gelistet.

CIMB ist die lokale Niederlassung, die Akquisitionen und Vermögensverwaltung für alle Catella-Fonds in den Niederlanden, Belgien und Luxemburg anbietet und aktiv an der Auflegung neuer Fonds wie dem Catella Dutch Residential Fund II und dem Catella European Residential Fund III beteiligt ist. CIMB verwaltet in den Beneluxländern aktuell ein Vermögen von ca. 1,4 Mrd. Euro und geht bis 2021 von Akquisitionen in Höhe von 300 Mio. Euro aus. 

Um weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an:

Lisette van der Ham                                                                                
Hoofd PR & Corporate Communications                                              
Catella Residential Investment Management GmbH                              
Upper West, Kantstraße 164, 10623 Berlin         
M: +31 (0)6 83200561   
E: lisette.vanderham@catella-residential.com 
W: https://www.catella.com/immobilienfonds                                                                                                                                

Ralph Willems 
Senior Acquisition Manager 
Catella IM Benelux (CIMB)
Sphinxlunet 74
NL-6221 JJ Maastricht
+31628945516
ralph.willems@catella.nl