Catella CER III Impact Fund erwirbt über Catella APAM für ca. 37,5 Mio. £ den Gramercy Tower in Cardiff, UK

Der Gramercy Tower soll im 2. Quartal 2024 fertiggestellt werden und wird 120 Einzimmer-, 66 Zweizimmer- und 2 Dreizimmerwohnungen bieten. Die Wohnungen, die speziell für den "Build to Rent"-Markt konzipiert sind, werden dringend benötigten Mietwohnraum im Stadtzentrum von Cardiff bieten und den Mietern außerdem einen Co-Working-Bereich, eine Bewohner-Lounge, ein Fitnessstudio, zwei Dachterrassen, Fahrradabstellräume und Parkplätze mit Elektroladestationen zur Verfügung stellen. Der Gramercy Tower befindet sich im Herzen der Cardiff Central Enterprise Zone, in unmittelbarer Nähe der Central Quay-Entwicklung und des Bahnhofs Cardiff Central. Der Tower bietet seinen Mietern einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Arbeits-, Verkehrs- und Versorgungszentren im Stadtzentrum, die in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Hugh McAleer, Catella APAM, sagt: “Wir freuen uns, mit Urban Centric zusammenzuarbeiten, um die Entwicklung des Gramercy Towers im Auftrag des CER III-Fonds voranzubringen und 188 neue, hochwertige sowie bedarfsgerechte Mietwohnungen in Cardiff zu schaffen. Der Gramercy Tower ist eine hervorragende Ergänzung für das wachsende britische Wohnungsportfolio des Fonds und zeigt, dass der Fonds auch weiterhin in den britischen Wohnungsmarkt investieren will. Bei der Realisierung des Objekts nimmt der ESG-Aspekt eine zentrale Rolle ein, um eine nachhaltige Entwicklung im Einklang mit der ökologischen und sozialen Investitionsstrategie des Fonds zu erreichen.”

Xavier Jongen, Managing Director Catella Residential IM, ergänzt: “In Partnerschaft mit Catella APAM verfolgt der CER III eine langfristige Investitionsstrategie für hochwertige, bedarfsgerechte und gut gelegene Wohnimmobilien in ganz UK. Die Strategie des Fonds besteht darin, weiterhin in den britischen „Build to Rent"-Markt zu investieren und dabei auf hochwertige „purpose built“ Wohnimmobilien zu setzen, die mit unseren Impact Investing Anforderungen im Einklang stehen.”

Über die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM)

Catella hat 2007 seinen ersten europäischen Wohnimmobilienfonds aufgelegt. Das Team legte im Jahr 2013 darüber hinaus den ersten spezialisierten pan-europäischen Student Housing Fund auf. CRIM ist eine Tochtergesellschaft der in Stockholm ansässigen Catella AB Gruppe, und ihr Wohnimmobiliengeschäft umfasst Portfoliomanagement, Akquisitionen und Verkauf sowie Assetmanagement. CRIM verwaltet und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von deutlich über 6 Mrd. Euro in elf europäischen Ländern.

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Seit 2010 hat APAM erfolgreich Immobilienlösungen für Objekte im Wert von 4 Milliarden £ in ganz UK geliefert und bietet Asset & Investment Management, Property & Facilities Management, Portfoliomanagement, Tenant & Debt Advisory, Corporate und Development Management Services.

Als Teil der Catella AB Group bietet APAM seinen Kunden Zugang zu erstklassigen Beratern in 14 Ländern und einem umfangreichen Dienstleistungsangebot.

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