Catella European Residential III Fund erhält 280 Mio. € von niederländischen und deutschen Investoren und passiert die 1 Mrd. € AUM-Marke

Der von der Berliner Catella Residential Investment Management (CRIM) verwaltete CER III Fonds verfügt über ein stabiles, diversifiziertes Portfolio mit rund 30 Objekten in sieben europäischen Core-Ländern. Weitere Objekte in den Niederlanden, Frankreich, den UK und Spanien befinden sich derzeit in der Due-Diligence-Phase. Die jüngste Akquisition des CER III, die zweite auf dem UK-Markt, war der Ankauf des Gramercy Tower in Cardiff.

Michael Fink, Managing Director, CRIM, kommentiert: „Der Fonds erreicht durch seine Gebührenstruktur einen hohen Governance-Standard, indem er Nassim Talebs "skin in the game"-Konzept, also die Angleichung der Interessen von Manager und Investor, übernimmt. Durch die mit diesem Konzept erzielte Verknüpfung der Interessen schaffen wir es, immer mehr gleichgesinnte institutionelle Investoren zu gewinnen, die unsere hohen ESG-Ansprüche teilen.“

Der Fonds verfolgt bei seinen Investitionen hohe ESG-Ziele – insbesondere die Reduzierung von CO₂-Emissionen und die Steigerung sozialer Gerechtigkeit im Wohnungsmarkt. Um die Verpflichtung gegenüber diesen ESG-Zielen zu erhöhen, wurde im CER III eine Strafklausel integriert, welche die CRIM als Manager dazu verpflichtet, einen Teil seiner laufenden Managementgebühren an eine gemeinnützige Organisation der Vereinten Nationen zu spenden, falls der Fonds seine festgelegten finanziellen, ökologischen oder gesellschaftlichen Ziele nicht erreicht.

Casper van Grieken, Executive Director, CBRE Netherlands - Head of Capital Advisors, ergänzt: „Europa kämpft mit einem anhaltenden Mangel an bezahlbarem Wohnraum, steigenden Energierechnungen und einem Klimanotstand. Der CER III hat sich klare Ziele gesetzt, um diese Probleme in seiner Investitionsstrategie und -philosophie anzugehen. Ein Beispiel hierfür ist die Investition in die weltweit ersten energiepositiven Wohntürme im Rahmen des Joint Ventures zwischen Catella und dem französischen Nachhaltigkeitsexperten Elithis. Diese Wohntürme produzieren mehr Energie als die Mieter verbrauchen und ermöglichen somit, dass die Energierechnungen der Haushalte entfallen. Es ist großartig zu sehen, wie diese Strategie in die Tat umgesetzt wird und auf anhaltendes Investoreninteresse stößt.“

CBRE Capital Advisors wurden beauftragt, bei dem Fundraising von internationalen Investoren zu beraten.

Über die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM)

Catella hat 2007 seinen ersten europäischen Wohnimmobilienfonds aufgelegt. Das Team legte im Jahr 2013 darüber hinaus den ersten spezialisierten pan-europäischen Student Housing Fund auf. CRIM ist eine Tochtergesellschaft der in Stockholm ansässigen Catella AB Gruppe, und ihr Wohnimmobiliengeschäft umfasst Portfoliomanagement, Akquisitionen und Verkauf sowie Assetmanagement. CRIM verwaltet und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von deutlich über 6 Mrd. Euro in elf europäischen Ländern.

Über CBRE Capital Advisors

CBRE Capital Advisors arbeitet eng mit Immobilienmanagern und -investoren als Corporate-Finance-Berater mit einem Hintergrund im gewerblichen Immobilienmarkt zusammen. Das Team, bestehend aus internationalen Experten, ist in der Lage, bei der Vorbereitung und dem Abschluss von Transaktionen zu unterstützen und Immobilienprofis mit strategischer und taktischer Beratung für alle indirekten Immobilieninvestitionen zu versorgen, einschließlich Themen wie Immobilienfonds, Joint Ventures oder Club Deals oder damit verbundene strategische Organisationsfragen.

CBRE Capital Advisors B.V. ist von der Aufsichtsbehörde für Finanzmärkte (AFM) lizenziert und agiert als Platzierungsagent zur internationalen Kapitalbeschaffung für den CER III außerhalb Deutschlands.

Für weitere Informationen:

Catella Residential Investment Management GmbH

Stine Zöchling

Head of Marketing and PR European Residential

Telefon: +49 (0)30 887 285 29 76

Mobil: +49 (0)151 544 51 005

stine.zoechling[ at ]catella-residential.com