2021-09-07 9:00 CET, Europa, Deutschland, Spanien | Investment Management | Pressemitteilung
Die in Berlin ansässige Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) und die in München ansässige AIFM-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) haben zwei Wohngebäude in Dos Hermanas (Sevilla) und Ezcaba (Pamplona) für 12,6 bzw. 9,2 Mio. Euro erworben. Die Käufe wurden für den Fonds Catella Wohnen Europa (CWE) getätigt. Catella hat bereits an beiden Standorten Immobilien für Fonds erworben und die Objekte werden von Catella Asset Management Iberia S.L. (Catella AM Iberia) lokal betreut. Das von Catella AM Iberia beratene Portfolio in Spanien umfasst mittlerweile rund 2.000 Wohnungen.
Eduardo Guardiola, Director und Partner von Catella AM Iberia: "Diese Akquisitionen erweitern das Portfolio des CWE um bezahlbare Mietwohnungen an Standorten, an denen wir bereits über gute Marktkenntnisse verfügen. Wir haben außerdem die notwendige Nachfrage von Investoren, um die Strategie des CWE an diesen Standorten fortzuführen. Neben traditionelleren Mietwohnungen zählen auch Studenten- und Seniorenwohnungen dazu. Ziel ist ebenfalls die Expansion in andere Städte in Spanien und Portugal, in denen ein strukturelles Ungleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot an modernen Immobilien zu erschwinglichen Mieten besteht."
Das Dos Hermanas-Objekt in Sevilla besteht aus 68 Zwei- und Dreibettwohnungen mit jeweils einem separaten Abstellraum und 84 Parkplätzen. Es verfügt über großzügige Freizeiteinrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, Padel-Tennisplätze, einen Sportbereich und Gärten. Der Komplex wurde Ende 2020 fertiggestellt und hat eine Gesamtfläche von 11.500 m². Die durchschnittliche Größe der Wohnungen beträgt 83 m² für Einheiten mit zwei Schlafzimmern und 117 m² für Drei-Schlafzimmer-Wohnungen.
Das Gebäude in Ezcaba, Pamplona, ist ein Objekt mit Sozialwohnungen und grenzt an eine Bestandsimmobilie im gleichen Segment, die für den Fonds in der Vergangenheit erworben wurde. Dadurch wird der Bestand des CWE an erschwinglichen Mietwohnungen in Pamplona erhöht. Es hat eine Gesamtfläche von 11.600 m² und umfasst 91 mietregulierte Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 72, 88 bzw. 115 m². Der Komplex enthält außerdem 56 Lagerräume und 91 Parkplätze.
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Über die Catella AM Iberia
Catella AM Iberia nahm 2015 den Betrieb in Spanien auf und hat seitdem sein verwaltetes und betreutes Immobilienvermögen auf 500 Millionen Euro gesteigert.
Catella AM Iberia ist eine Tochtergesellschaft der schwedischen Catella AB in Stockholm und ihr Immobiliengeschäft umfasst Immobilieninvestitionen, -erwerb, -verwaltung und -verkauf. Catella AM Iberia verwaltet und betreut Investitionen und Immobilienvermögen in Spanien und Portugal für Fonds, die in der Catella-Gruppe verwaltet werden, sowie für dritte institutionelle Anleger.
https://www.catella.com/en/spain/asset-management/
Um weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an:
COMCO / Gerardo López
M: +34 628591996
E: catella@comco.es
Über die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM)
Catella hat 2007 seinen ersten europäischen Wohnimmobilienfonds mit einem Volumen von ca. 1,6 Mrd. Euro aufgelegt und seither bis Ende Q2 2021 eine durchschnittliche Nettorendite für Investoren von über 9,0 % pro Jahr erzielt. Das Team legte im Jahr 2013 darüber hinaus den ersten spezialisierten European Student Housing Fund auf.
CRIM ist eine Tochtergesellschaft der in Stockholm ansässigen Catella AB Gruppe, und ihr Wohnimmobiliengeschäft umfasst Portfoliomanagement, Akquisitionen und Verkauf sowie Assetmanagement. CRIM verwaltet und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von über 5 Mrd. Euro in zehn europäischen Ländern.
Um weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an:
Lisette van der Ham
Leiterin PR & Unternehmenskommunikation
Catella Residential Investment Management GmbH
Upper West, Kantstraße 164, 10623 Berlin
M: +31 (0)6 83200561
E: lisette.vanderham@catella-residential.com
W: https://www.catella.com/wohnimmobilienfonds
